Appartement met 1 kamers in Almagro — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 1 kamers in Almagro

Av. Independencia al 3600

Makelaar9% gezakt op Zonaprop41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
43 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
5 jaar (2021)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 190.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta depto limite de almagro Y boedobalcon al frenteapto creditopiscina Y solariumidela inversor¡Descubre este fabuloso monoambiente divisible en venta en el corazón de Almagro! Ubicado en el moderno edificio de Av. Independencia 3665, este departamento de 43 m2 te ofrece un espacio versátil y lleno de posibilidades. Ideal para inversión, es apto para alquileres temporarios y cuenta con todas las comodidades que buscas. Al ingresar, serás recibido por un hall distribuidor que te lleva a un baño completo equipado con grifería y sanitarios de primera calidad. A la derecha, un práctico vestidor con potencial para convertirse en un pequeño cuarto. La cocina, con dos mesadas, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El ambiente principal es amplio y luminoso, con un espacioso balcón al frente que invita a disfrutar del aire libre. La calefacción por losa radiante y el agua caliente central garantizan el confort durante todo el año. El edificio, de tan solo 5 años de antigüedad, ofrece una piscina, solarium y seguridad las 24 horas. Con un moderno hall de entrada y dos ascensores, uno de ellos camillero, cuenta además con cocheras. La ubicación es inmejorable: en el límite entre Almagro y Boedo, rodeado de comercios, restaurantes, bancos, y colegios, con múltiples líneas de colectivo que facilitan la movilidad por la ciudad. Además, es apto crédito, asegurando un proceso de compra sencillo. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. ¡Este departamento te está esperando! Apto para personas con movilidad reducidaEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
17 september 2026USD 84.900—
20 september 2026USD 82.000-3 %
28 september 2026USD 77.000-6 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.034/m²bandbreedte USD 1.968–2.346/m² · voor deze oppervlakte USD 84.611–100.867
-12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 77.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 87.471.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,8 % leeftijd · +1,3 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 550 m (7 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
85
Veiligheid765 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
51
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Boedo op 470 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 800 m
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 560 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 860 m
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 80 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 150 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 470 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 760 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 800 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 850 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.