1 / 8 · nog 15 in de advertentieAppartement met 1 kamers in Almagro
Av. Independencia al 3600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 43 m²
- Overdekt
- 40 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 5 jaar (2021)
- Oriëntatie
- Zuid
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta depto limite de almagro Y boedobalcon al frenteapto creditopiscina Y solariumidela inversor¡Descubre este fabuloso monoambiente divisible en venta en el corazón de Almagro! Ubicado en el moderno edificio de Av. Independencia 3665, este departamento de 43 m2 te ofrece un espacio versátil y lleno de posibilidades. Ideal para inversión, es apto para alquileres temporarios y cuenta con todas las comodidades que buscas. Al ingresar, serás recibido por un hall distribuidor que te lleva a un baño completo equipado con grifería y sanitarios de primera calidad. A la derecha, un práctico vestidor con potencial para convertirse en un pequeño cuarto. La cocina, con dos mesadas, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El ambiente principal es amplio y luminoso, con un espacioso balcón al frente que invita a disfrutar del aire libre. La calefacción por losa radiante y el agua caliente central garantizan el confort durante todo el año. El edificio, de tan solo 5 años de antigüedad, ofrece una piscina, solarium y seguridad las 24 horas. Con un moderno hall de entrada y dos ascensores, uno de ellos camillero, cuenta además con cocheras. La ubicación es inmejorable: en el límite entre Almagro y Boedo, rodeado de comercios, restaurantes, bancos, y colegios, con múltiples líneas de colectivo que facilitan la movilidad por la ciudad. Además, es apto crédito, asegurando un proceso de compra sencillo. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. ¡Este departamento te está esperando! Apto para personas con movilidad reducidaEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 84.900 | — |
| 20 september 2026 | USD 82.000 | -3 % |
| 28 september 2026 | USD 77.000 | -6 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,8 % leeftijd · +1,3 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 1 kamers in AlmagroAlmagro · zelfde adres · 43 m² · 1 kamers · 2021USD 1.974/m²gecorrigeerd 1.974 · gelijkenis 97
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · 200 m · 40 m² · 1 kamersUSD 2.363/m²gecorrigeerd 2.346 · gelijkenis 83
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · 340 m · 43 m² · 1 kamersUSD 2.225/m²gecorrigeerd 2.190 · gelijkenis 83
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · 200 m · 38 m² · 1 kamers · 2026USD 2.593/m²gecorrigeerd 2.491 · gelijkenis 81
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · 270 m · 47 m² · 1 kamers · 2026USD 1.606/m²gecorrigeerd 1.596 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 60 m · 40 m² · 2 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.500/m²gecorrigeerd 2.109 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SBoedoSubte · Línea E · 560 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 80 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 470 m
- PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 850 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.