1 / 5 · nog 22 in de advertentieAppartement met 1 kamers in Balvanera
Anchorena 0
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 52 m²
- Overdekt
- 32 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 9 jaar (2017)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
VENTA MONOAMBIENTE EN BALVANERA CON COCHERA, PATIO Y BALCÓN!
Excelente departamento monoambiente ubicado en Balvanera, límite con Once, en una zona con gran conectividad y movimiento comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con una superficie total de 52 m², de los cuales 30 m² son cubiertos. Se destaca por su luminosidad y su funcional distribución.
Dispone de living-comedor con buena entrada de luz natural, cocina funcional, dormitorio con placard y baño completo. Como diferenciales, la propiedad cuenta con patio propio y balcón, ofreciendo espacios exteriores poco habituales para este tipo de unidades. Incluye cochera, un valor agregado clave en la zona.
El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento, al igual que sus ascensores. La unidad posee actualmente un alquiler temporario en curso de aproximadamente $500.000 más gastos, lo que representa una interesante oportunidad de renta.
Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a la estación Plaza Miserere y Loria de la línea A de subte, y a la estación Once del ferrocarril Sarmiento. Líneas de colectivo: 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180 y 194.
El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -3,2 % veiligheid van de omgeving · -2,5 % oppervlakte · +1,1 % groen · -0,9 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 51 m² · 2 kamers · 2016USD 1.549/m²gecorrigeerd 1.768 · gelijkenis 83
Appartement met 1 kamers in AlmagroAlmagro · 270 m · 48 m² · 1 kamersUSD 2.604/m²gecorrigeerd 2.887 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 100 m · 47 m² · 2 kamers · 2018USD 2.085/m²gecorrigeerd 2.325 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 45 m² · 2 kamers · 2026USD 3.351/m²gecorrigeerd 3.591 · gelijkenis 76
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 50 m² · 2 kamers · 1956USD 1.380/m²gecorrigeerd 2.066 · gelijkenis 75
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 90 m · 38 m² · 1 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 3.053/m²gecorrigeerd 2.758 · gelijkenis 72
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 310 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 520 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 780 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.