1 / 8 · nog 25 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Alberti al 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 55 m²
- Overdekt
- 52 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 3 jaar (2023)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 227.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento 3 Ambientes en BalvaneraExcelente departamento de 3 ambientes Apto Crédito. Cómodo, luminoso y con una distribución funcional, ubicado en un edificio con amenities y servicios. La propiedad cuenta con: -Amplio living comedor con cocina integrada. -Dos dormitorios con placares de buen tamaño. -Dormitorio principal con salida al balcón. -Segundo dormitorio con ventana al exterior. -Baño completo. -Espacio para lavarropas. -Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. -Pisos de porcelanato. -Agua caliente central. -Amplios ventanales que aportan excelente luminosidad. -Amenities y servicios-Piscina. -sum. -Parrillas. -Laundry. -Tótem de seguridad. -Encargado. Actualmente, el departamento se encuentra funcionando como alquiler temporario mediante Airbnb, con muy buena ocupación y rentabilidad, lo que lo convierte en una alternativa interesante tanto para continuar con la explotación turística como para vivienda. Se ofrece la posibilidad de adquirirlo amoblado, incluyendo el equipamiento necesario para continuar con su funcionamiento como alquiler temporario. Excelente ubicación en el barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Spinetto y con fácil acceso a las líneas de subte A y H, además de numerosas líneas de colectivos. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. * Matrícula cucicba Nº623
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +13 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,1 % veiligheid van de omgeving · +1 % groen · -0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 80 m · 53 m² · 3 kamers · 2023USD 1.830/m²gecorrigeerd 1.871 · gelijkenis 92
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 240 m · 55 m² · 3 kamers · 2026USD 1.673/m²gecorrigeerd 1.632 · gelijkenis 88
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 52 m² · 3 kamersUSD 1.360/m²gecorrigeerd 1.327 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 320 m · 55 m² · 3 kamers · 2026USD 1.800/m²gecorrigeerd 1.757 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 70 m · 52 m² · 3 kamers · 1986USD 1.606/m²gecorrigeerd 1.854 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 270 m · 55 m² · 3 kamers · 1996USD 2.236/m²gecorrigeerd 2.583 · gelijkenis 80
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 460 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 810 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.