Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Alberti 559

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
62 m²
Overdekt
62 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
59 jaar (1967)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 260.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 ambientes con baulera en excelente estado de conservación, ubicado en el barrio de Balvanera, con cocina separada. La propiedad se destaca por su distribución funcional y el impecable estado de sus ambientes, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados. Cuenta con un living comedor, dos dormitorios con placard, baño completo y cocina independiente con comedor diario, que permite mantener diferenciados los espacios de uso diario. Además, dispone de un lavadero separado, aportando practicidad y comodidad. Una excelente vivienda para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con una distribución tradicional y funcional, en una ubicación consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Medidas: -Dormitorio principal: 3, 80x4. -Segundo dormitorio: 3x3. -Living comedor: 3, 5x5. Líneas de colectivo cercanas: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194, entre otras. A 200 metros de la estación de subte venezuela (Línea H) - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.387/m²bandbreedte USD 1.318–1.651/m² · voor deze oppervlakte USD 81.744–102.368
+11% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 95.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 85.985.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -1,4 % oppervlakte · -1,3 % leeftijd · +0,8 % groen · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 330 m (4 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129
98
Veiligheid946 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
37
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 250 m · 2 binnen 500 m
84
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 780 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 700 m
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 250 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 240 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 580 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.