Appartement met 1 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 5 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 1 kamers in Balvanera

Avenida Independencia 2000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
28 m²
Overdekt
26 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
6 jaar (2020)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Miriam Petrone
Este amplio monoambiente divisible está ubicado en la zona de Balvanera, sobre la Avenida Independencia, cerca de universidades como UADE y USAL, a pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio y de las líneas de subte H y E.
Características de la Unidad:
-Dimensiones: Superficie total de 27.68 m² y superficie cubierta de 25.57 m².
-Baño completo.
-Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena.
-Todos los servicios incluidos en expensas.
Beneficios de residir en esta zona de Balvanera
-Accesibilidad
La conectividad en Balvanera es excelente. Las líneas de colectivos 8, 23 y 37 pasan cerca, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Además, la estación de subte Independencia de las líneas E y C se encuentra a solo 500 metros, ofreciendo una opción rápida para desplazarse hacia el centro y otros barrios.
-Gastronomía
La oferta gastronómica en Balvanera es diversa y de alta calidad. Por ejemplo, el restaurante El Viejo Almacén, especializado en cocina argentina y shows de tango, está a solo 700 metros.
Otro lugar destacado es el Comedor Nikkai, un restaurante japonés ubicado a 900 metros, conocido por su auténtica comida japonesa.
-Shoppings y supermercados en las cercanías
Para las compras diarias y el entretenimiento, hay varias opciones cercanas. El supermercado Carrefour Market, ubicado a 600 metros, ofrece una amplia variedad de productos.
Asimismo, el centro comercial Paseo La Plaza, a 1 km, cuenta con tiendas, teatros y restaurantes, proporcionando una experiencia de compra completa.
-Oferta cultural y entretenimiento
Monserrat también tiene una oferta cultural interesante. El centro cultural Manzana de las Luces, a 800 metros, ofrece actividades recreativas y exposiciones históricas.
También, el teatro Avenida, a 900 metros, presenta una variedad de obras y eventos culturales que enriquecen la vida cultural del barrio.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.036/m²bandbreedte USD 1.988–2.228/m² · voor deze oppervlakte USD 55.668–62.385
-4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 55.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 57.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,8 % leeftijd · +1,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh op 540 m (7 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 95, 96, 129, 150, 151
86
Veiligheid1.149 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
26
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenAlfonsina Storni op 680 m · 0 binnen 500 m
31
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 450 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
  • PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 680 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 850 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 590 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 590 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 570 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 930 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.