Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Avenida Independencia 2000

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
28 m²
Coberta
26 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
6 anos (2020)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Miriam Petrone
Este amplio monoambiente divisible está ubicado en la zona de Balvanera, sobre la Avenida Independencia, cerca de universidades como UADE y USAL, a pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio y de las líneas de subte H y E.
Características de la Unidad:
-Dimensiones: Superficie total de 27.68 m² y superficie cubierta de 25.57 m².
-Baño completo.
-Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena.
-Todos los servicios incluidos en expensas.
Beneficios de residir en esta zona de Balvanera
-Accesibilidad
La conectividad en Balvanera es excelente. Las líneas de colectivos 8, 23 y 37 pasan cerca, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Además, la estación de subte Independencia de las líneas E y C se encuentra a solo 500 metros, ofreciendo una opción rápida para desplazarse hacia el centro y otros barrios.
-Gastronomía
La oferta gastronómica en Balvanera es diversa y de alta calidad. Por ejemplo, el restaurante El Viejo Almacén, especializado en cocina argentina y shows de tango, está a solo 700 metros.
Otro lugar destacado es el Comedor Nikkai, un restaurante japonés ubicado a 900 metros, conocido por su auténtica comida japonesa.
-Shoppings y supermercados en las cercanías
Para las compras diarias y el entretenimiento, hay varias opciones cercanas. El supermercado Carrefour Market, ubicado a 600 metros, ofrece una amplia variedad de productos.
Asimismo, el centro comercial Paseo La Plaza, a 1 km, cuenta con tiendas, teatros y restaurantes, proporcionando una experiencia de compra completa.
-Oferta cultural y entretenimiento
Monserrat también tiene una oferta cultural interesante. El centro cultural Manzana de las Luces, a 800 metros, ofrece actividades recreativas y exposiciones históricas.
También, el teatro Avenida, a 900 metros, presenta una variedad de obras y eventos culturales que enriquecen la vida cultural del barrio.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.036/m²faixa USD 1.988–2.228/m² · para esta metragem USD 55.668–62.385
-4% vs. comparáveisPede USD 55.000; os comparáveis ajustados implicam USD 57.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +1,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 540 m (7 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 95, 96, 129, 150, 151
86
Segurança1.149 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesAlfonsina Storni a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 450 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 540 m
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 570 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 680 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 850 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 590 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 590 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.