1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Avenida Independencia 2000
Ficha
- Metragem total
- 28 m²
- Coberta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 6 anos (2020)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Miriam Petrone
Este amplio monoambiente divisible está ubicado en la zona de Balvanera, sobre la Avenida Independencia, cerca de universidades como UADE y USAL, a pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio y de las líneas de subte H y E.
Características de la Unidad:
-Dimensiones: Superficie total de 27.68 m² y superficie cubierta de 25.57 m².
-Baño completo.
-Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena.
-Todos los servicios incluidos en expensas.
Beneficios de residir en esta zona de Balvanera
-Accesibilidad
La conectividad en Balvanera es excelente. Las líneas de colectivos 8, 23 y 37 pasan cerca, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Además, la estación de subte Independencia de las líneas E y C se encuentra a solo 500 metros, ofreciendo una opción rápida para desplazarse hacia el centro y otros barrios.
-Gastronomía
La oferta gastronómica en Balvanera es diversa y de alta calidad. Por ejemplo, el restaurante El Viejo Almacén, especializado en cocina argentina y shows de tango, está a solo 700 metros.
Otro lugar destacado es el Comedor Nikkai, un restaurante japonés ubicado a 900 metros, conocido por su auténtica comida japonesa.
-Shoppings y supermercados en las cercanías
Para las compras diarias y el entretenimiento, hay varias opciones cercanas. El supermercado Carrefour Market, ubicado a 600 metros, ofrece una amplia variedad de productos.
Asimismo, el centro comercial Paseo La Plaza, a 1 km, cuenta con tiendas, teatros y restaurantes, proporcionando una experiencia de compra completa.
-Oferta cultural y entretenimiento
Monserrat también tiene una oferta cultural interesante. El centro cultural Manzana de las Luces, a 800 metros, ofrece actividades recreativas y exposiciones históricas.
También, el teatro Avenida, a 900 metros, presenta una variedad de obras y eventos culturales que enriquecen la vida cultural del barrio.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +1,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 28 m² · 1 amb. · 2020USD 2.036/m²ajustado 2.036 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 28 m² · 1 amb. · 2022USD 2.214/m²ajustado 2.199 · similaridade 93
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 28 m² · 1 amb. · 2011USD 1.929/m²ajustado 2.018 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 amb. · 2017USD 1.922/m²ajustado 1.992 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 33 m² · 1 amb. · 2014USD 1.879/m²ajustado 1.988 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 300 m · 31 m² · 1 amb.USD 2.194/m²ajustado 2.228 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 540 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 680 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 590 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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