1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Ayacucho Al 63
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 88 m²
- Overdekt
- 85 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Oeste
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta, Balvanera, Departamento 3 ambientes con dependencia.
Ayacucho 0 6o.
SICILIANO Parque Chacabuco
Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!
Coordiná una visita a esta propiedad.
Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar
Tel/whatsapp: +5491124996636
Web: inmobiliariasiciliano
DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:- Departamento 3 ambientes con dependencia.
- Ingreso principal (puerta blindada)
- Ingreso de servicio
- Hall de ingreso a living comedor, sectorizado. Con balcón francés.
- Cocina con lavadero
- Dependencia de servicio, con baño con ducha.
- Hall de distribución
- Primer dormitorio con placard.
- Dormitorio al frente con placard y balcón francés.
- Baño completo con ducha.
SUPERFICIE SEGUN TíTULO
Superficie total: 85.50m2
Superficie cubierta: 85.50 m2
Superficie balcón (común descubierta de uso exclusivo): 3.10 m2
INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica (reciclada por ambientes 2023)
*Instalación de agua
-Conexión de lavarropas.
*Instalación de gas:
-Cocina a gas.
-Termotanque a gas.
*Calefacción a gas y eléctrica por ambientes
*Piso de parquet (living comedor y dormitorios).
SERVICIOS valores:
ABL: $15.915
Aysa: $29.852
Expensas: Ordinarias $124.805
Luz: $42.594
Gas: $34.652
ESTADO: original.
ORIENTACION: Oeste
EDIFICIO
- Entre medianeras
- 7 pisos
- 2 unidades funcionales por piso
- Ascensor.
- Local a la calle.
ACCESOS:- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180.
- A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
- A 2 cuadras de Av. Callao.
- A 2 cuadras de la estación Congreso de la línea de subte A.
- A 2 cuadras de Plaza Congreso.
- A 3 cuadras de Av. Congreso.
- A 5 cuadras de Av. Belgrano.
- A 5 cuadras de la estación Callao de la línea de subte B.
- A 8 cuadras de Av. Pueyrredón.
Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso al edificio.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -1,3 % leeftijd · -0,6 % oppervlakte · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 80 m · 85 m² · 3 kamers · 1976USD 1.471/m²gecorrigeerd 1.457 · gelijkenis 92
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 200 m · 81 m² · 3 kamers · 1976USD 1.610/m²gecorrigeerd 1.592 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 340 m · 85 m² · 3 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 1.999/m²gecorrigeerd 1.744 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 83 m² · 3 kamersUSD 1.064/m²gecorrigeerd 1.054 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in MonserratMonserrat · 150 m · 89 m² · 3 kamersUSD 1.039/m²gecorrigeerd 1.101 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 300 m · 93 m² · 3 kamers · 1981USD 1.701/m²gecorrigeerd 1.726 · gelijkenis 82
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving63 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 210 m
- SPascoSubte · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 430 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversiteit · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversiteit · 180 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 910 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.