1 / 5 · nog 7 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Avenida Independencia 3100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 34 m²
- Overdekt
- 34 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Cecilia Cejas
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO!
Destacado por su impecable estado de conservación y la calidez de sus ambientes, este departamento combina la solidez de la construcción tradicional con detalles muy bien cuidados. Ubicado en segundo piso por escalera, brinda la tranquilidad de un entorno silencioso, abundante luz natural y un costo de expensas muy accesible.
Detalles de la Propiedad
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso. Cuenta con hermosos pisos de parquet en espina plastificados y en impecable estado, gran ventanal con persiana y equipo de aire acondicionado instalado.
Dormitorio: Ambiente confortable y silencioso, con pisos de madera perfectamente mantenidos, ventana al exterior y un gran placard empotrado de piso a techo con puertas de madera caladas tipo persiana de gran capacidad.
Cocina Separada: Espacio funcional con ventilación natural propia. Posee mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada, artefacto de cocina a gas y calefón individual.
Baño Completo: Equipado con bañera, revestimientos cerámicos y vanitory de estilo rústico en madera con bacha de piedra.
Estado General: Paredes en excelente estado de pintura, aberturas de aluminio con persianas y pisos relucientes. No requiere ningún tipo de inversión o refacción previa.
Ubicación y Potencial
Emplazado en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad y servicios a mano. Es una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen una unidad de renta inmediata sin sorpresas.
A 50 mts de la FACULTA DE PSICOLOGIA (UBA)
A 250 mts de la PLAZA MARIANO BOEDO.
A 500 mts de AUT 25 DE MAYO.
A 10 min de ABASTO SHOPPING
¡Coordiná tu visita para conocerlo!
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · +2,5 % oppervlakte · -0,6 % groen · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 34 m² · 2 kamers · 1976USD 1.853/m²gecorrigeerd 1.853 · gelijkenis 97
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 32 m² · 1 kamers · 1986USD 1.781/m²gecorrigeerd 1.688 · gelijkenis 83
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 37 m² · 2 kamers · 1986USD 1.622/m²gecorrigeerd 1.583 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in AlmagroAlmagro · 380 m · 39 m² · 2 kamers · 1974USD 2.026/m²gecorrigeerd 2.108 · gelijkenis 75
Appartement met 1 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 340 m · 35 m² · 1 kamersUSD 3.143/m²gecorrigeerd 3.064 · gelijkenis 75
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 140 m · 40 m² · 2 kamers · 2006USD 2.500/m²gecorrigeerd 2.237 · gelijkenis 74
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving73 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 680 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTISchool · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ERUFINO SANCHEZSchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 850 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.