1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Esparza 0
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 71 m²
- Overdekt
- 66 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 1 jaar (2025)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Gastón Centurion
El equipo de RE/MAX vende:
Este 3 AMBIENTES CON PATIO Y FINANCIACIÓN QUE ESTABAS BUSCANDO
El equipo de RE/MAX te presenta este excelente departamento de 3 ambientes en Planta Baja, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Ubicado estratégicamente en la calle Esparza, a metros de Av. Rivadavia, en el corazón de Balvanera.
DISTRIBUCIÓN INMEJORABLE (77 m² Totales):
Living Comedor: Espacioso (3.79 x 3.96), ideal para reuniones familiares.
Cocina Comedor: Moderna, con barra semi-integrada que optimiza el espacio y la funcionalidad diaria.
El Gran Atractivo: Salida directa a un hermoso patio propio (3.40 x 3.74), ideal para disfrutar del aire libre, tus plantas o tu mascota.
Área Íntima: Pasillo distribuidor hacia dos amplios dormitorios con pisos de parquet pulidos (el principal con gran placard empotrado).
Baños: Un baño completo y un toilette de recepción, clave para cuando tenés visitas.
EL EDIFICIO:
Edificio sólido y tranquilo que además cuenta con terraza de uso común con espacio de parrilla, ideal para los asados del fin de semana.
CONDICIONES EXCEPCIONALES:
Precio: 89.900 USD
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!
¡opción de FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO
(Consúltanos para armar un plan a tu medida).
Expensas comunes: $80.000 | (Extraordinarias $70.000, para pintar el edificio)
AySA: $13.000
CONECTIVIDAD TOTAL:
A solo 150 metros de la Estación LORIA (Subte A) y a 600 metros de Estación ONCE (Subte H y Tren Sarmiento). Acceso inmediato a más de 30 líneas de colectivos y avenidas principales (Rivadavia, Hipólito Yrigoyen, Jujuy).
Un departamento cómodo, listo para entrar a vivir y con facilidades únicas de pago.
¿Querés conocerlo? Dejanos tu mensaje y coordinamos una visita hoy mismo.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,4 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2 % veiligheid van de omgeving · +1,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 71 m² · 3 kamers · 2025USD 1.887/m²gecorrigeerd 1.887 · gelijkenis 97
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 80 m² · 3 kamers · 2026USD 1.650/m²gecorrigeerd 1.678 · gelijkenis 90
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 20 m · 71 m² · 3 kamers · 1986USD 1.690/m²gecorrigeerd 2.015 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 20 m · 81 m² · 3 kamers · 2026USD 1.420/m²gecorrigeerd 1.377 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 60 m · 70 m² · 3 kamers · 1986USD 1.571/m²gecorrigeerd 1.837 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 140 m · 77 m² · 3 kamers · 2026USD 1.818/m²gecorrigeerd 1.714 · gelijkenis 82
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 190 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 310 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 480 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 800 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.