1 / 5 · nog 17 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Avenida Rivadavia 3200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 42 m²
- Overdekt
- 38 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 51 jaar (1975)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Karen Martinez
ACEPTA PERMUTA por departamento de 3 ambientes en la zona.
Luminoso y funcional departamento de 42 m² totales, ubicado sobre la tradicional Avenida Rivadavia. Orientación SUR, lo que brinda una luz pareja y agradable durante todo el día. La propiedad fue refaccionada en sus espacios clave (baño y cocina), ¡lista para habitar y disfrutar desde el primer día!
Se destaca por su excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes: cuenta con balcón al frente y una ventana en la habitación que da a un tranquilo pulmón interno, generando un hogar fresco y bien iluminado. Además, la cocina dispone de un cómodo espacio destinado a lavadero.
Conectividad inmejorable
Ubicación estratégica con acceso inmediato a la red de transporte público, ideal para moverse por toda la Ciudad:
* Subtes: a pasos de las líneas A, B y H.
* Colectivos: múltiples líneas en la zona (8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 90, 98, 105, 132, 151, 164, entre otras).
Características destacadas
* 42 m² totales
* Orientación SUR
* Balcón al frente
* Habitación con ventana a pulmón interno (luz y aire)
* Espacio de lavadero en cocina
* Baño y cocina modernizados
* Ubicación premium con acceso directo a Subte y numerosas líneas de colectivo
Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar céntrico, luminoso y con las reformas principales ya realizadas.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -3,2 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd · +0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 160 m · 41 m² · 2 kamers · 1976USD 1.915/m²gecorrigeerd 1.851 · gelijkenis 90
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 kamers · 1986USD 1.548/m²gecorrigeerd 1.479 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 kamers · 1986USD 1.619/m²gecorrigeerd 1.534 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 20 m · 41 m² · 2 kamers · 1956USD 1.707/m²gecorrigeerd 1.851 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 190 m · 44 m² · 2 kamers · 1980USD 1.507/m²gecorrigeerd 1.432 · gelijkenis 87
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 45 m² · 2 kamers · 1976USD 2.133/m²gecorrigeerd 2.135 · gelijkenis 86
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 330 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 360 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 740 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 790 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.