1 / 8 · nog 16 in de advertentieKantoor met 4 kamers in Balvanera
Av. Callao al 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 65 m²
- Overdekt
- 65 m²
- Kamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 25 jaar (2001)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 175.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Oficina en venta al frente – Piso alto muy luminoso. Excelente Oficina de 4 ambientes, ubicada al frente, en una inmejorable zona de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la esquina de Avenida Callao y Avenida Corrientes, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con cuatro cómodos ambientes, que permiten una distribución funcional y versátil para diferentes actividades profesionales o comerciales. Dispone además de cocina y dos baños, brindando comodidad y practicidad para el trabajo diario. El edificio cuenta con servicio de seguridad de 7 a 21 hs, aportando tranquilidad y control de acceso durante gran parte del día, también tiene dos ascensores. Una gran oportunidad para estudios profesionales, consultorios, empresas o inversores que buscan una oficina amplia, funcional y estratégicamente ubicada en una de las zonas más transitadas y conectadas de la ciudad de Buenos Aires. Excelente ubicación: Callao y Corrientes, Barrio Balvanera centro comercial muy importante. La zona se encuentra muy bien comunicada por la gran cantidad de colectivos que circulanSubtes: Estación Callao ( Linea D y B) y Uruguay ( Linea B) No dudes en consultar. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kof Ver datos
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1,1 % oppervlakte · +0,9 % afstand tot de subte · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Kantoor in BalvaneraBalvanera · 110 m · 69 m² · 2014USD 3.188/m²gecorrigeerd 3.052 · gelijkenis 82
Kantoor met 3 kamers in San NicolásSan Nicolás · 270 m · 69 m² · 3 kamers · 1993USD 1.014/m²gecorrigeerd 1.067 · gelijkenis 74
Kantoor met 3 kamers in San NicolásSan Nicolás · 280 m · 55 m² · 3 kamers · 1986USD 1.436/m²gecorrigeerd 1.501 · gelijkenis 65
Kantoor met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 91 m² · 5 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 1.747/m²gecorrigeerd 1.727 · gelijkenis 63
Kantoor met 1 kamers in San NicolásSan Nicolás · 320 m · 63 m² · 1 kamers · 2010USD 1.302/m²gecorrigeerd 1.244 · gelijkenis 61
Kantoor met 3 kamers in San NicolásSan Nicolás · 270 m · 75 m² · 3 kamers · 1976USD 1.067/m²gecorrigeerd 1.174 · gelijkenis 59
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving56 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 40 m
- SUruguaySubte · Línea B · 480 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO DEL SALVADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 670 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 700 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversiteit · 110 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversiteit · 220 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 410 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.