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Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Hipólito Yrigoyen al 2700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
67 m²
Overdekt
67 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
95 jaar (1931)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 132.499 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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3 AMBIENTES EN EDIFICIO HISTóRICO APTO PROFESIONAL EN BALVANERA. MUY LUMINOSO
Departamento de 3 ambientes en 4o piso, en edificio de valor patrimonial de comienzos del siglo XX en Balvanera. Muy luminoso, con vista abierta, instalación eléctrica actualizada y apto para uso profesional
Características principales:
Dos dormitorios amplios, ambos pisos de pinotea, luz directa y vista abierta.
Uno con aire acondicionado y otro con estufa de tiro balanceado.
El living comedor tiene dos ventanas, lo que le da muy buena luz y excelente ventilación.
Cocina comedor espaciosa, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas.
Baño completo con luz y ventilación natural.
Terraza de uso compartido con espacio exclusivo para tender ropa.
Baulera común.
Edificio con ascensor y encargado con vivienda.
Detalles que suman:
Apto profesional: ideal para vivienda, consultorio u oficina.
Instalación eléctrica renovada.
Excelente estado general de conservación.
Ambientes grandes, techos altos y ventilación cruzada.
Valor expensas: $132.499
Ubicación:
En el corazón de Balvanera/Once, a metros de transporte, comercios, universidades y avenidas principales. Zona de gran conectividad y servicios.
Coordiná tu visita y conocé este departamento único en un edificio histórico de Balvanera.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSPEEPESP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.167/m²bandbreedte USD 980–1.345/m² · voor deze oppervlakte USD 65.645–90.119
+14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 89.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 78.177.

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Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Miserere op 200 m (2 min lopen) · 28 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68
100
Veiligheid2.178 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenPlaza Miserere op 270 m · 2 binnen 500 m
84
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 800 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 50 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 270 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 350 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 410 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversiteit · 520 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 760 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 890 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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