1 / 4 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Hipólito Yrigoyen al 2700
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 95 anni (1931)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 132.499 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
3 AMBIENTES EN EDIFICIO HISTóRICO APTO PROFESIONAL EN BALVANERA. MUY LUMINOSO
Departamento de 3 ambientes en 4o piso, en edificio de valor patrimonial de comienzos del siglo XX en Balvanera. Muy luminoso, con vista abierta, instalación eléctrica actualizada y apto para uso profesional
Características principales:
Dos dormitorios amplios, ambos pisos de pinotea, luz directa y vista abierta.
Uno con aire acondicionado y otro con estufa de tiro balanceado.
El living comedor tiene dos ventanas, lo que le da muy buena luz y excelente ventilación.
Cocina comedor espaciosa, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas.
Baño completo con luz y ventilación natural.
Terraza de uso compartido con espacio exclusivo para tender ropa.
Baulera común.
Edificio con ascensor y encargado con vivienda.
Detalles que suman:
Apto profesional: ideal para vivienda, consultorio u oficina.
Instalación eléctrica renovada.
Excelente estado general de conservación.
Ambientes grandes, techos altos y ventilación cruzada.
Valor expensas: $132.499
Ubicación:
En el corazón de Balvanera/Once, a metros de transporte, comercios, universidades y avenidas principales. Zona de gran conectividad y servicios.
Coordiná tu visita y conocé este departamento único en un edificio histórico de Balvanera.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,5 % età · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 50 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 410 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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