Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Combate de los Pozos 530

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
38 m²
Overdekt
38 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
56 jaar (1970)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 126.000 / maand

Wat de advertentie zegt

Amoblado

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

¡Conocé este cómodo departamento de 2 ambientes reciclado y completamente amueblado en Balvanera, una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ubicado sobre Combate de los Pozos al 500, en una zona con gran conectividad y cercanía a comercios, servicios, centros educativos y múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en un séptimo piso, con disposición lateral y orientación noroeste, lo que permite disfrutar de buena luminosidad natural durante gran parte del día. Sus 38 m² están distribuidos de manera funcional, aprovechando cada ambiente para brindar comodidad y practicidad. Al ingresar encontramos un agradable living comedor, ideal para disfrutar tanto del descanso como de reuniones cotidianas. El departamento cuenta con un dormitorio cómodo, espacios bien definidos y una circulación que favorece el aprovechamiento de toda la superficie disponible. La propiedad se encuentra reciclada, pintada y en muy buen estado de conservación, lista para ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Además, se vende completamente amueblada, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una solución inmediata o una propiedad apta para renta tradicional o temporaria. Dispone de dos equipos de aire acondicionado que garantizan confort durante todo el año, complementando un espacio pensado para disfrutar desde el primer día. El edificio presenta un muy buen estado de mantenimiento, reflejado en sus espacios comunes y funcionamiento general. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad, con cercanía a avenidas principales, líneas de colectivo, comercios, universidades y servicios de uso diario. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento funcional, amueblado y listo para habitar en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPS65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.711/m²bandbreedte USD 1.483–1.732/m² · voor deze oppervlakte USD 56.358–65.832
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 65.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 65.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -1,8 % leeftijd · -1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN op 670 m (8 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 84, 90, 96, 98, 103
85
Veiligheid1.114 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
28
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenPlaza Primero de Mayo op 630 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 810 m
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 670 m
  • SPascoSubte · Línea A · 790 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 240 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 630 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 220 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 840 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.