1 / 5 · nog 18 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Combate De Los Pozos 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 36 m²
- Overdekt
- 36 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 52 jaar (1974)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Nicolas Sebastian Garcia
2 Ambientes Impecable a la venta en Pleno Balvanera!
Ubicación Premium: Av. Belgrano y Combate de los Pozos.
¿Buscás vivir en el centro de todo pero sin el ruido de la ciudad? Este departamento es para vos. Ubicado en un 4to piso al contrafrente, ofrece una paz absoluta en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires.
Características Principales:
Estado Impecable: Listo para mudarse, con detalles de mantenimiento excelentes.
Distribución Inteligente: Living-comedor luminoso con cocina integrada, ideal para optimizar espacios y momentos sociales.
Silencio Garantizado: Al ser contrafrente, te olvidás de que estás a metros de dos avenidas.
Capacidad de Guardado: Sorprendente cantidad de placards y espacios de almacenamiento aprovechados al máximo.
Seguridad: Edificio equipado con sistema de vigilancia por cámaras las 24 hs.
Bajas Expensas: Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable.
Atractivos de la Zona
Vivir en la esquina de Av. Belgrano y Combate de los Pozos te sitúa a pasos de puntos clave de la ciudad:
Congreso de la Nación: A sólo 4 cuadras, una zona histórica con plazas y arquitectura imponente.
Polo Gastronómico y Comercial: Rodeado de cafés clásicos, supermercados, bancos y farmacias.
Fundación Favaloro: A metros de uno de los centros de salud más importantes del país.
Cercanía Universitaria: A pocos minutos de sedes de la UBA (Económicas, Medicina, Ciencias Sociales) y la UADE.
Espacios Verdes: Plaza Congreso y Plaza Primero de Mayo en las cercanías.
Conectividad y Transporte
La ubicación es inmejorable para quienes se mueven por toda la Ciudad y el GBA:
Subte: * Línea A (Estación Congreso) a 4 cuadras.
Línea E (Estación Entre Ríos) a 3 cuadras.
Colectivos: Más de 20 líneas pasan por la puerta o alrededores inmediatos (2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 84, 96, 102, 103, 150, 151, 168, entre otras).
Accesibilidad: Conexión directa hacia el Centro, Puerto Madero y subida a la Autopista 25 de Mayo a pocos minutos.
¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Es el equilibrio perfecto entre ritmo urbano y hogar.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1 % oppervlakte · +0,9 % leeftijd · +0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 20 m · 35 m² · 2 kamers · 1976USD 1.569/m²gecorrigeerd 1.550 · gelijkenis 94
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · zelfde adres · 38 m² · 2 kamers · 1976USD 1.447/m²gecorrigeerd 1.446 · gelijkenis 93
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 130 m · 37 m² · 2 kamers · 1968USD 1.758/m²gecorrigeerd 1.811 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 38 m² · 2 kamers · 1970USD 1.711/m²gecorrigeerd 1.788 · gelijkenis 88
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 250 m · 38 m² · 2 kamers · 1976USD 1.474/m²gecorrigeerd 1.501 · gelijkenis 87
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 200 m · 38 m² · 2 kamers · 1972USD 1.868/m²gecorrigeerd 1.935 · gelijkenis 87
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 540 m
- SPascoSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 540 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 160 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 970 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1,2 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.