Appartement met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 4 kamers in Balvanera

Anchorena Al 700. Entre Tucuman Y San Luis

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
134 m²
Overdekt
107 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal
Hermoso departamento A ESTRENAR en una de las mejores zonas de Once. Es un 4 ambientes al frente con dependencia!!!
Al departamento se ingresa desde un palier privado por una única entrada principal al comedor-living. Este tiene salida al balcón al frente que cuenta con una parrilla equipada propia. A la cocina se ingresa desde el comedor y pegado a esta, esta el lavadero independiente con un baño. Al sector de habitaciones se ingresa desde el comedor. Los 3 dormitorios dan al pulmón del edificio, y comparten la misma orientación. Máster suite con interiores incluidos, 2 baños completos y un Toilette. El segundo dormitorio cuenta con un pequeño balcón francés y todos los dormitorios incluyen persiana e interiores de placares.
DEPARTAMENTO:
-Palier privado
-Gran Living-Comedor
-Balcón al frente
-Parrilla propia
-Cocina grande
-Espacio para comedor diario
-Doble mesada de Mármol
-1 Bacha
-4 Hornallas de gas natural
-1 Horno Eléctrico
-Espacio de guardado con interiores
-3 Dormitorios
-1 Máster Suite
-2 Baños Completos
-1 Toilette
-Placares con interiores
-Persianas
-Ventanas / Ventanales DVH
METRAJE:
Totales: 131,07
Cubiertos: 117.18
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-783)

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSH434k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.899/m²bandbreedte USD 2.704–3.016/m² · voor deze oppervlakte USD 362.678–404.455
+12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 433.514; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 388.835.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +5,6 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +0,5 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Cã“Rdoba op 510 m (6 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 29, 99, 106, 109, 140, 188
87
Veiligheid1.525 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
2
Scholen28 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 30 m
100
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 330 m · 1 binnen 500 m
66
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 720 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 510 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
  • EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 30 m
  • EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 730 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 330 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 150 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversiteit · 200 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 590 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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