1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Anchorena Al 700. Entre Tucuman Y San Luis
Ficha
- Metragem total
- 134 m²
- Coberta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal
Hermoso departamento A ESTRENAR en una de las mejores zonas de Once. Es un 4 ambientes al frente con dependencia!!!
Al departamento se ingresa desde un palier privado por una única entrada principal al comedor-living. Este tiene salida al balcón al frente que cuenta con una parrilla equipada propia. A la cocina se ingresa desde el comedor y pegado a esta, esta el lavadero independiente con un baño. Al sector de habitaciones se ingresa desde el comedor. Los 3 dormitorios dan al pulmón del edificio, y comparten la misma orientación. Máster suite con interiores incluidos, 2 baños completos y un Toilette. El segundo dormitorio cuenta con un pequeño balcón francés y todos los dormitorios incluyen persiana e interiores de placares.
DEPARTAMENTO:
-Palier privado
-Gran Living-Comedor
-Balcón al frente
-Parrilla propia
-Cocina grande
-Espacio para comedor diario
-Doble mesada de Mármol
-1 Bacha
-4 Hornallas de gas natural
-1 Horno Eléctrico
-Espacio de guardado con interiores
-3 Dormitorios
-1 Máster Suite
-2 Baños Completos
-1 Toilette
-Placares con interiores
-Persianas
-Ventanas / Ventanales DVH
METRAJE:
Totales: 131,07
Cubiertos: 117.18
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-783)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · +4,9 % banheiros · +0,5 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 155 m² · 4 amb. · 2026USD 2.768/m²ajustado 2.855 · similaridade 85
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 510 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 530 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 30 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 150 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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