PH met 6 kamers in Balvanera — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Balvanera

PH met 6 kamers in Balvanera

Saavedra 300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
247 m²
Overdekt
247 m²
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Jazmin Devizzi
Venta PH estilo casa desarrollado en dos plantas, con construcción sólida, espacios amplios, techos altos y excelente funcionalidad.Ubicado en un primer piso por escalera.
Distribución:
En la planta principal, se accede por escalera a una recepción que conecta con:
- Tres dormitorios al frente, todos con balcón francés con rejas, excelente ventilación, luz natural y techos altos. (Uno de ellos cuenta con placard).
- Un cuarto dormitorio o oficina con placard y ventilación a aire y luz, con acceso tanto desde el pasillo como desde la cocina. Ideal espacio de trabajo o habitación adicional.
- Cocina comedor amplia, reciclada, con ventilación natural a aire y luz, horno a gas y doble circulación, lo que permite un funcionamiento práctico y cómodo.
- Baño completo reciclado, con ventilación natural.
En la planta alta se desarrolla:
- Dormitorio con espacio de vestidor
- Segundo baño completo
- Lavadero independiente
- Espacio tipo quincho con hogar y salamandra, ideal para reuniones o uso diario
- Terraza al aire libre con parrilla
- Además, cuenta con dos espacios adicionales que pueden utilizarse como guardado, baulera o ambientes de uso flexible, con medidas aproximadas de: 3,00 x 2,50 m y 2,30 x 2,60 m
Ubicado en el barrio de Balvanera, a solo media cuadra de Av. Belgrano, a dos cuadras de Av. Jujuy y a tres cuadras de Av. Rivadavia.
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
Ideal para quienes buscan una propiedad con la comodidad de una casa, múltiples ambientes y espacios exteriores propios. Una propiedad con gran potencial, sólida y funcional, con un diferencial difícil de encontrar: terraza, parrilla y ambientes amplios para disfrutar todos los días.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEEPSSPPH285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.030/m²bandbreedte USD 868–1.464/m² · voor deze oppervlakte USD 214.420–361.620
+12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 285.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 254.404.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -1,8 % leeftijd · -1,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 240 m (3 min lopen) · 18 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 41, 56, 61, 62, 64, 84, 86, 95, 98, 101
100
Veiligheid1.402 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
10
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenPlaza Manzana 66 op 250 m · 2 binnen 500 m
85
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 730 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 240 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 450 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 240 m
  • EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 250 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 420 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 240 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 370 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 680 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.