Appartement met 3 kamers in Barracas — foto 1 van 51 / 5 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Barracas

Appartement met 3 kamers in Barracas

Dr. Enrique Finochietto Al 900

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
89 m²
Overdekt
74 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Descubre este moderno y acogedor 3 ambientes.
Ubicación:
En el corazón de Barracas, sobre la calle Dr. Enrique Finochietto al 900, una zona que no para de crecer. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutos.
Orientación:
Con una orientación sur, en un piso 16. La disposición al frente asegura una buena entrada de luz natural, lo que aporta calidez a cada rincón del hogar.
M2 cubiertos:
Abarca 64.7 m2 de superficie cubierta, , ideal para disfrutar del aire libre en su balcón privado.
El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, lo que lo convierte en una opción ideal para familias pequeñas o parejas.
Servicios:
agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público.
Edificio:
Un edificio a estrenar pensado para vivir mejor. Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva.
Cuenta con 4 ascensores, facilitando el acceso.
Los amenities del edificio, agregan calidad de vida:
Gimnasio.
Piscina descubierta.
Zona de parrillas.
Vestuarios.
Sum.
Grupo electrógeno.
Agua caliente central.
Terminaciones:
Aire acondicionado individual frío-calor de bajo consumo instalado, pisos de vinílico, granito en mesada de cocina, alacena y muebles bajo mesada recubiertos en melamina, mármol en baño, griferías de alta calidad, doble vidriado hermético.
Cocheras:
Esta unididad tiene la posibilidad de acceder a cochera. Consultar las disponibles y valores.
Oportunidad:
Es el escenario perfecto para el alquiler temporal, turístico o para estudiantes. Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada. Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos!
Financiación:
Hay financiación en 60 cuotas.
Fotos:
Las fotos de la unidad amoblada corresponden a la unidad modelo, para su mejor percepción y aprovechamiento del espacio.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS218k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.384/m²bandbreedte USD 2.199–2.545/m² · voor deze oppervlakte USD 195.706–226.516
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 217.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 212.200.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +3,8 % veiligheid van de omgeving · -1,7 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 560 m (7 min lopen) · 20 buslijnen binnen 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Veiligheid1.103 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
29
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza Casa Cuna op 170 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer op 120 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaGroen · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresGroen · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 830 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.