Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Cabildo al 2500

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
82 m²
Overdekt
69 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 250.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Departamento de 3 ambientes en edificio de vanguardia en el corazón de Belgrano. Ubicado sobre la Av. Cabildo, a metros de Monroe, esta unidad ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. A solo pasos de supermercado, comercios de diversos rubros, y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes, se destaca por su comodidad y conectividad. El edificio cuenta con seguridad por totem 24 horas, sum, parrilla, solarium y servicio de encargado, brindando un entorno seguro y cómodo para sus residentes. La unidad, al frente disfruta de una hermosa vista y gran luminosidad gracias a su amplio balcón con espacio para parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Posee aire acondicionado en los 3 ambientes. La cocina integrada al living está perfectamente equipada con espacio para lavarropas y separada del comedor diario por una cómoda barra, ideal para disfrutar de un desayuno o de una comida rápida. Desde el living-cocina se accede directamente al balcón, creando un espacio práctico. Además, el departamento cuenta con un toilette para visitas y un baño completo. Los dormitorios son luminosos, con ventanas en todos los ambientes que aseguran una excelente ventilación y claridad, están equipados con interiores de placard, ofreciendo amplio espacio de guardado y conford. ¡Oportunidad única! Ideal para vivienda propia o inversión. No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.966/m²bandbreedte USD 2.898–3.389/m² · voor deze oppervlakte USD 237.599–277.892
-12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 215.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 243.218.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +1,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 380 m (5 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
Veiligheid925 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
40
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenPlaza Noruega op 420 m · 2 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,2 km
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 250 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 420 m
  • PPlaza AlbertiGroen · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 390 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 850 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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