1 / 5 · nog 25 in de advertentieHuis met 5 kamers in Belgrano
Mendoza 1900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 244 m²
- Overdekt
- 184 m²
- Kamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 100 jaar (1926)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
En el corazón de Belgrano, sobre un lote propio privilegiado, se erige esta propiedad con carácter, una pieza singular para quienes buscan un proyecto con identidad y la posibilidad de construir un hogar a su medida.
Distribuida en dos plantas, la casa conserva la nobleza de sus materiales originales, una cualidad cada vez más difícil de hallar en las construcciones contemporáneas. Su estructura actual ofrece una base sólida y versátil, planteando el lienzo en blanco perfecto tanto para un proyecto de modernización integral como para convertirla en tu refugio personal en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La distribución en dos plantas permite una clara separación de áreas, ideal tanto para una vivienda unifamiliar moderna y funcional como para un proyecto de arquitectura con personalidad propia.
Cuenta con patio y terraza, dos espacios que definen el valor real de una propiedad en Belgrano. Son el escenario perfecto para tus momentos de relax, reuniones sociales o ese jardín privado que siempre soñaste.
Sus detalles constructivos originales, tras un proceso de puesta en valor, garantizan un hogar con un nivel de diseño, calidez y solidez que ninguna construcción estandarizada puede replicar.
El lote propio en Belgrano es un activo de valor creciente. La posibilidad de remodelar esta estructura te permite capturar un valor diferencial inmediato, asegurando que tu inversión hoy sea también tu patrimonio mañana.
Esta propiedad no es solo una casa, es la oportunidad de ejecutar un proyecto con visión: modernizar, revalorizar y, sobre todo, vivir en un espacio con historia en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires.
¿Te interesa conocer el potencial de este lote, visualizar tu futuro hogar y coordinar una visita para evaluar su proyección?
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -20,3 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,9 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 5 kamers in BelgranoBelgrano · zelfde adres · 244 m² · 5 kamers · 1926USD 3.484/m²gecorrigeerd 3.484 · gelijkenis 98
Huis met 5 kamers in BelgranoBelgrano · 40 m · 184 m² · 5 kamers · 1936USD 4.620/m²gecorrigeerd 4.407 · gelijkenis 74
Huis met 6 kamers in BelgranoBelgrano · 140 m · 335 m² · 6 kamers · 1926 · parkeerplaatsUSD 3.134/m²gecorrigeerd 2.593 · gelijkenis 56
Huis met 5 kamers in BelgranoBelgrano · 340 m · 160 m² · 5 kamers · 1986USD 3.750/m²gecorrigeerd 2.610 · gelijkenis 48
Huis met 5 kamers in BelgranoBelgrano · 260 m · 164 m² · 5 kamers · 2006USD 2.189/m²gecorrigeerd 1.371 · gelijkenis 47
Huis met 9 kamers in BelgranoBelgrano · 310 m · 206 m² · 9 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 5.097/m²gecorrigeerd 3.260 · gelijkenis 39
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving70 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SJuramentoSubte · Línea D · 550 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 870 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PGral. A. J. SucreGroen · Plazoleta · 350 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGroen · Plaza · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversiteit · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 380 m
- CComisaria Comunal 13Politiebureau · 890 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.