Appartement met 2 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 2 kamers in Belgrano

Conesa 2100

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
48 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natalia Fedele
El departamento se encuentra sobre la calle Conesa, entre Mendoza y Av. Juramento, ubicado en el barrio de Belgrano R, una de las zonas más consolidadas y valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como Cabildo, Cramer y Monroe, donde se desarrolla una intensa actividad comercial y se concentran múltiples opciones para la vida cotidiana. La zona cuenta con una excelente conectividad gracias a la cercanía de numerosas líneas de colectivo, la estación "Juramento" de la Línea D de subte y la estación "Belgrano R" del ferrocarril Mitre, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Belgrano se destaca por su infraestructura y su permanente crecimiento, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
DEPARTAMENTO:
* Living/Comedor
* Cocina separada
* Lavadero
* Dormitorio
* Baño completo
* Balcón al frente
Llegando al sexto piso, nos encontramos con un amplio y luminoso living/comedor, un ambiente confortable que recibe abundante luz natural gracias a sus amplias aberturas y a su salida directa al balcón, generando una agradable sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.
El balcón, con disposición hacia el frente del edificio, constituye un espacio ideal para disfrutar del aire libre, aportando ventilación cruzada y una excelente conexión con el exterior.
La cocina se encuentra separada del área social, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Cuenta con espacio de guardado y lavadero, brindando comodidad para las tareas cotidianas y una mejor organización de los ambientes.
A través del pasillo accedemos al dormitorio, un ambiente cómodo y luminoso que dispone de placard empotrado y excelente ventilación natural.
El departamento se completa con un baño completo.
La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad en todos sus espacios, su distribución funcional y su ubicación estratégica.
* Agua caliente por calefón.
* Sin encargado.
* Aysa incluida en expensas.
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Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPS120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.482/m²bandbreedte USD 2.256–2.791/m² · voor deze oppervlakte USD 108.295–133.960
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 120.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 119.143.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -2,2 % leeftijd · +1,2 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving82 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juramento op 630 m (8 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 67, 113, 151
81
Veiligheid674 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen32 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 30 m
100
GroenPlaza de los Olmos op 280 m · 3 binnen 500 m
95
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 790 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 630 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10School · Nivel secundario común · 70 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10School · Nivel secundario común · 100 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • PPlaza de los OlmosGroen · Plaza · 280 m
  • PPlaza CastelliGroen · Plaza · 340 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 790 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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