1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Con Balcón Belgrano
Conesa 2100
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natalia Fedele
El departamento se encuentra sobre la calle Conesa, entre Mendoza y Av. Juramento, ubicado en el barrio de Belgrano R, una de las zonas más consolidadas y valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como Cabildo, Cramer y Monroe, donde se desarrolla una intensa actividad comercial y se concentran múltiples opciones para la vida cotidiana. La zona cuenta con una excelente conectividad gracias a la cercanía de numerosas líneas de colectivo, la estación "Juramento" de la Línea D de subte y la estación "Belgrano R" del ferrocarril Mitre, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Belgrano se destaca por su infraestructura y su permanente crecimiento, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
DEPARTAMENTO:
* Living/Comedor
* Cocina separada
* Lavadero
* Dormitorio
* Baño completo
* Balcón al frente
Llegando al sexto piso, nos encontramos con un amplio y luminoso living/comedor, un ambiente confortable que recibe abundante luz natural gracias a sus amplias aberturas y a su salida directa al balcón, generando una agradable sensación de amplitud y bienestar durante todo el día.
El balcón, con disposición hacia el frente del edificio, constituye un espacio ideal para disfrutar del aire libre, aportando ventilación cruzada y una excelente conexión con el exterior.
La cocina se encuentra separada del área social, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Cuenta con espacio de guardado y lavadero, brindando comodidad para las tareas cotidianas y una mejor organización de los ambientes.
A través del pasillo accedemos al dormitorio, un ambiente cómodo y luminoso que dispone de placard empotrado y excelente ventilación natural.
El departamento se completa con un baño completo.
La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad en todos sus espacios, su distribución funcional y su ubicación estratégica.
* Agua caliente por calefón.
* Sin encargado.
* Aysa incluida en expensas.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Belgrano, CabaBelgrano · 230 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 2.444/m²ajustado 2.482 · similitud 84
OPORTUNIDAD ¡RETASADO! ¡Departamento en venta (Belgrano) con cochera y baulera! - APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONALBelgrano · 290 m · 48 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.688/m²ajustado 2.306 · similitud 84
2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTABelgrano · 360 m · 49 m² · 2 amb · 1981USD 2.755/m²ajustado 2.791 · similitud 82
2 amb. a la calle con balcón terraza.Belgrano · 310 m · 49 m² · 2 amb · 1986USD 2.245/m²ajustado 2.256 · similitud 82
Departamento De Dos Ambientes En Venta, En BelgranoBelgrano · 150 m · 41 m² · 2 amb · 1981USD 2.439/m²ajustado 2.306 · similitud 81
Departamento De 2 Ambientes En Belgrano! BalcónBelgrano · 370 m · 47 m² · 2 amb · 1966USD 2.702/m²ajustado 2.966 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 630 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 340 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.