Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 23 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Arcos Y Echeverría Al 2000

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
112 m²
Overdekt
100 m²
Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
3
Leeftijd
40 jaar (1986)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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VENTA SEMIPISO EN TORRE DE CATEGORíA- 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO- BALCóN ATERRAZADO- COCHERA - BAULERA- BELGRANO C
Excelente semipiso al contrafrente, 3 ambientes, con balcón aterrazado, cochera fija y baulera, muy luminoso y silencioso, ubicado en una torre de categoría de 40 años de antiguedad, con seguridad 24 horas, encargado con vivienda y excelente mantenimiento general.
La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Originalmente de 3 dormitorios, fue reciclada con materiales premium y reconvertida para generar una gran suite principal con vestidor y baño en suite.
El segundo dormitorio fue incorporado al living, logrando un gran espacio de recepción, aunque puede volver fácilmente a convertirse en dormitorio.
Unidad de excelente distribución y luminosidad.
CARACTERiSTICAS DEL DEPARTAMENTO :
- Acceso principal (palier semiprivado) y de servicio
- Amplio living comedor con salida a balcón
- Balcón aterrazado con vista abierta al jardín del edificio
- Habitación principal en suite con vestidor muy amplia
- 2 baños completos ( uno en suite con hidromasaje y otro con ducha)
- Segundo dormitorio ( actualmente integrado al Living, posibilidad de volver a cerrarlo)
- Cocina reciclada con espacio para comedor diario
- Lavadero independiente con ventana
- Dependencia de servicio con baño
- Cochera fija cubierta en 1 subsuelo
- Baulera
DETALLES Y EQUIPAMIENTO:
- Losa radiante central
- Agua caliente central
- Aires acondicionados
- Cocina eléctrica
- Aberturas de aluminio
- Persianas eléctricas
- Pisos de parquet
EDIFICIO:
- Antiguedad: 40 años
- Pisos: 28
- Departamentos por piso: 4 (2 al frente y 2 al contrafrente)
- Ascensores: 4 (2 para el frente y 2 para el contrafrente)
- Encargado con vivienda
- Cocheras de cortesía
- Seguridad 24hs por empresa
- SUM- Piscina infantil
UBICACIóN:
Arcos entre Av. Juramento y Echeverría, en Belgrano C. A 3 cuadras de Av. Cabildo.y del subte línea D, del Metrobús, de la estación "Belgrano C" del tren Mitre . Cercano a varias lineas de colectivo, a Barrancas de Belgrano y Av. del Libertador.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEESSP335k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.064/m²bandbreedte USD 2.905–3.695/m² · voor deze oppervlakte USD 325.412–413.882
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 335.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 343.174.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -1,1 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juramento op 440 m (6 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 113, 114
92
Veiligheid1.214 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
22
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenGral. A. J. Sucre op 250 m · 3 binnen 500 m
97
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,3 km
85
  • SJuramentoSubte · Línea D · 440 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 600 m
  • ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PGral. A. J. SucreGroen · Plazoleta · 250 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGroen · Plaza · 270 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversiteit · 850 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversiteit · 870 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 400 m
  • CComisaria Comunal 13Politiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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