Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Arcos Y Echeverría Al 2000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
112 m²
Coberta
100 m²
Ambientes
3
Quartos
1
Banheiros
3
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA SEMIPISO EN TORRE DE CATEGORíA- 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO- BALCóN ATERRAZADO- COCHERA - BAULERA- BELGRANO C
Excelente semipiso al contrafrente, 3 ambientes, con balcón aterrazado, cochera fija y baulera, muy luminoso y silencioso, ubicado en una torre de categoría de 40 años de antiguedad, con seguridad 24 horas, encargado con vivienda y excelente mantenimiento general.
La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Originalmente de 3 dormitorios, fue reciclada con materiales premium y reconvertida para generar una gran suite principal con vestidor y baño en suite.
El segundo dormitorio fue incorporado al living, logrando un gran espacio de recepción, aunque puede volver fácilmente a convertirse en dormitorio.
Unidad de excelente distribución y luminosidad.
CARACTERiSTICAS DEL DEPARTAMENTO :
- Acceso principal (palier semiprivado) y de servicio
- Amplio living comedor con salida a balcón
- Balcón aterrazado con vista abierta al jardín del edificio
- Habitación principal en suite con vestidor muy amplia
- 2 baños completos ( uno en suite con hidromasaje y otro con ducha)
- Segundo dormitorio ( actualmente integrado al Living, posibilidad de volver a cerrarlo)
- Cocina reciclada con espacio para comedor diario
- Lavadero independiente con ventana
- Dependencia de servicio con baño
- Cochera fija cubierta en 1 subsuelo
- Baulera
DETALLES Y EQUIPAMIENTO:
- Losa radiante central
- Agua caliente central
- Aires acondicionados
- Cocina eléctrica
- Aberturas de aluminio
- Persianas eléctricas
- Pisos de parquet
EDIFICIO:
- Antiguedad: 40 años
- Pisos: 28
- Departamentos por piso: 4 (2 al frente y 2 al contrafrente)
- Ascensores: 4 (2 para el frente y 2 para el contrafrente)
- Encargado con vivienda
- Cocheras de cortesía
- Seguridad 24hs por empresa
- SUM- Piscina infantil
UBICACIóN:
Arcos entre Av. Juramento y Echeverría, en Belgrano C. A 3 cuadras de Av. Cabildo.y del subte línea D, del Metrobús, de la estación "Belgrano C" del tren Mitre . Cercano a varias lineas de colectivo, a Barrancas de Belgrano y Av. del Libertador.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEESSP335k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.064/m²faixa USD 2.905–3.695/m² · para esta metragem USD 325.412–413.882
Em linha com os comparáveisPede USD 335.000; os comparáveis ajustados implicam USD 343.174.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 440 m (6 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 113, 114
92
Segurança1.214 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesGral. A. J. Sucre a 250 m · 3 em 500 m
97
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
85
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 440 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 600 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 250 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 850 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 870 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 400 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 990 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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