Appartement met 5 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 2 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 5 kamers in Belgrano

Palpa 3500

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
290 m²
Overdekt
143 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Leeftijd
1 jaar (2025)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Manuel Epstein
DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES
Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales.
Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales.
Todas las unidades cuentan con parrilla propia.
Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio.
Entrega estimada: fines 2028.
Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador.
Unidades listas para habitar al momento de entrega.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR
Pisos de porcelanato
Grifería de cierre cerámico
Calefacción por piso radiante con caldera individual
Aberturas con D
DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES
Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales.
Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales.
Todas las unidades cuentan con parrilla propia.
Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio.
Entrega estimada: FINES 2028
Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador.
Unidades listas para habitar al momento de entrega.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR
Pisos de porcelanato
Grifería de cierre cerámico
Calefacción por piso radiante con caldera individual
Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
Persianas en todos los dormitorios
Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea
Parrilla propia en cada unidad
UBICACIÓN COLEGIALES
Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala.
A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal.
Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural.
Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires.
FINANCIACIÓN FLEXIBLE
Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades.
También podés solicitar los planos y unidades disponibles.
ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva.
Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!!
Mudate a la vida que querés!!!

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP735k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.382/m²bandbreedte USD 1.728–2.665/m² · voor deze oppervlakte USD 501.214–772.810
+6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 735.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 690.711.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +11,5 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -3,9 % oppervlakte · -1,5 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Federico Lacroze op 880 m (11 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 19, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176, 184
85
Veiligheid807 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
48
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 20 m
100
GroenSan Miguel de Garicoits op 570 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 1,9 km
66
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 880 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGroen · Plaza · 570 m
  • PPlaza MafaldaGroen · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 750 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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