Depto 5 Amb A Estrenar Terraza Parrilla Colegiales — foto 1 de 51 / 5 · 2 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Depto 5 Amb A Estrenar Terraza Parrilla Colegiales

Palpa 3500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
290 m²
Cubierta
143 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Manuel Epstein
DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES
Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales.
Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales.
Todas las unidades cuentan con parrilla propia.
Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio.
Entrega estimada: fines 2028.
Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador.
Unidades listas para habitar al momento de entrega.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR
Pisos de porcelanato
Grifería de cierre cerámico
Calefacción por piso radiante con caldera individual
Aberturas con D
DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA FINES 2028 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES
Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales.
Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales.
Todas las unidades cuentan con parrilla propia.
Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio.
Entrega estimada: FINES 2028
Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador.
Unidades listas para habitar al momento de entrega.
CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR
Pisos de porcelanato
Grifería de cierre cerámico
Calefacción por piso radiante con caldera individual
Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
Persianas en todos los dormitorios
Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea
Parrilla propia en cada unidad
UBICACIÓN COLEGIALES
Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala.
A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal.
Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural.
Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires.
FINANCIACIÓN FLEXIBLE
Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades.
También podés solicitar los planos y unidades disponibles.
ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva.
Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!!
Mudate a la vida que querés!!!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP735k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.382/m²rango USD 1.728–2.665/m² · para esta superficie USD 501.214–772.810
+6 % vs. comparablesPide USD 735.000; los comparables ajustados implican USD 690.711.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,9 % superficie · -1,5 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 880 m (11 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 19, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176, 184
85
Seguridad807 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 20 m
100
Espacios verdesSan Miguel de Garicoits a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 880 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.