Appartement met 1 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 1 kamers in Belgrano

Arcos Al 1500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
24 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta de Departamento en Belgrano - Black Arcos
Descubre este moderno y luminoso monoambiente a estrenar, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Este departamento, situado en un edificio de categoría, ofrece una experiencia de vida excepcional con una amplia gama de amenities de primer nivel.
El diseño del monoambiente optimiza cada rincón, ofreciendo un espacioso living-comedor y una cocina integrada con terminaciones de alta calidad, complementado por un baño completo.
El edificio cuenta con una piscina, solarium, gimnasio, SUM, quincho, parrillas y seguridad las 24 horas, garantizando confort y seguridad.
Desarrollado por el prestigioso Estudio Abramzon, este proyecto se encuentra a solo 100 metros de Av. Cabildo, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a la estación de subte D, José Hernández. Rodeado de comercios, restaurantes y diversas opciones de transporte, es ideal tanto para residir como para inversión.
El edificio ofrecerá agua caliente central y calefacción por piso radiante con control individual, además de contar con pisos de porcelanato y preinstalación para aire acondicionado.
Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un entorno moderno y bien conectado en Belgrano. No te lo pierdas!
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.645/m²bandbreedte USD 3.415–3.985/m² · voor deze oppervlakte USD 81.953–95.639
+12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 98.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 87.486.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +7,1 % leeftijd · +6,4 % oppervlakte · -1,5 % groen · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Hernandez op 290 m (4 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Veiligheid666 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza J. J. Paso op 570 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,6 km
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 290 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 80 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 570 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGroen · Parque · 640 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversiteit · 510 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 580 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 940 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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