Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Cuba Al 2500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
79 m²
Overdekt
69 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
46 jaar (1980)
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 343.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento 3 Ambientes con Escritorio y Balcón Corrido en Belgrano
Ubicación Premium: Cuba entre Franklin D. Roosevelt y Monroe. En lo mejor
de Belgrano, una zona residencial exclusiva, hiperconectada y con excelente
oferta comercial y gastronómica.
Descripción de la Propiedad
Ubicado en un 3er piso al frente, este departamento destaca por su
luminosidad, su excelente distribución y, sobre todo, por su impecable
estado de conservación. Es una propiedad sumamente cuidada en un sólido
edificio de época,cuenta con dos ascensores, lista para mudarse sin
necesidad de refacciones, ideal para quienes buscan mudarse ya o
personalizar detalles estéticos mínimos.
El departamento cuenta con una planta muy funcional y doble ingreso
(principal y de servicio):
Amplio living comedor en L, con salida directa al gran balcón corrido al
frente, ideal para disfrutar del aire libre.
Sector Escritorio: Un espacio intermedio versátil, perfecto para home office
o biblioteca.
Dormitorio Principal: Al frente, muy luminoso y con salida independiente al
balcón corrido.
Baño: Baño completo en excelente estado, conectado a través de un hall de
distribución.
Cocina Independiente: Amplia, con espacio de lavadero incorporado y
acceso directo desde el segundo ingreso del departamento.
Cochera fija y cubierta, para auto grande
4 bauleras
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.595/m²bandbreedte USD 2.355–2.881/m² · voor deze oppervlakte USD 186.082–227.622
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 189.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 205.024.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 440 m (5 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184
92
Veiligheid903 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
42
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Alberti op 260 m · 1 binnen 500 m
71
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,5 km
79
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 580 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 80 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 120 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza AlbertiGroen · Plaza · 260 m
  • PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 740 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 360 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 820 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.