1 / 2Bouwgrond in Belgrano
Lote en Venta en Belgrano, Monroe 2800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 266 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente lote en venta sobre Av. Monroe – Gran potencial de desarrollo. Oportunidad para desarrolladores e inversores. Excelente lote con frente sobre Avenida Monroe, ubicado en un sector de gran crecimiento y consolidación urbana, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios. La ubicación combina el movimiento propio de una avenida principal con un entorno residencial altamente demandado, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos de viviendas, oficinas o desarrollos de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente. Características del lote: Frente: 8, 75 m. Fondo: 30, 62 m. Superficie edificable en planta: 253 m² Altura máxima edificable: 31, 20 m. Altura máxima Plano Límite: 38, 20 m. Metros Vendibles: 3. 000. 2. 750 metros + balcones+pb. Las condiciones urbanísticas permiten desarrollar un edificio de importante escala, maximizando el aprovechamiento del terreno y ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Consulte para obtener un estudio de prefactibilidad, indicadores urbanísticos y mayor información sobre el potencial constructivo. Nota:
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -7,2 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving · +1,3 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in BelgranoBelgrano · zelfde adres · 266 m²USD 7.143/m²gecorrigeerd 7.143 · gelijkenis 90
Bouwgrond in BelgranoBelgrano · 380 m · 227 m²USD 3.921/m²gecorrigeerd 3.927 · gelijkenis 66
Bouwgrond in BelgranoBelgrano · 470 m · 227 m²USD 5.121/m²gecorrigeerd 4.841 · gelijkenis 62
Bouwgrond in CoghlanCoghlan · 430 m · 389 m²USD 2.956/m²gecorrigeerd 3.159 · gelijkenis 50
Bouwgrond in CoghlanCoghlan · 380 m · 175 m²USD 6.571/m²gecorrigeerd 6.082 · gelijkenis 50
Bouwgrond in BelgranoBelgrano · 470 m · 173 m²USD 3.179/m²gecorrigeerd 2.881 · gelijkenis 46
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 480 m
- PPlaza CastelliGroen · Plaza · 770 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.