Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Av Independencia 4000

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
68 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
41 jaar (1985)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

***Consulte por posibilidad de permuta y entrega de propiedad en parte de pago***
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente. Limite Boedo/Almagro. OPORTUNIDAD!
-Cocina y Baño refaccionado a nuevo
-Luminoso
-2 Dormitorios
-1 Baño completo
-Amplio Balcón al frente corrido
-Excelente ubicación!
Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula: CUCICBA 7224 | Esteban Kolef, Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: CUCICBA 7224 | CMCPDJLP 7414

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.047/m²bandbreedte USD 1.759–2.059/m² · voor deze oppervlakte USD 119.607–140.000
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 140.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 139.167.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,9 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % oppervlakte · -1 % groen · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 730 m (9 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 56, 84, 96, 181
75
Veiligheid592 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
62
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 190 m
98
GroenPlaza Boedo op 850 m · 0 binnen 500 m
21
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 950 m
95
  • SBoedoSubte · Línea E · 730 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
  • EINST.SAN ANTONIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 290 m
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILSchool · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 850 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 970 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 840 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.