Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Muñiz Al 700

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
84 m²
Overdekt
73 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

MUñIZ 737 Boedo
Unidad 1002: Excelente Departamento en modalidad 3 ambientes con Balcón aterrazado al Cta/Fte - Orientación Oeste (Muy Luminoso) - Cocina americana con muebles completos y mesada, horno eléctrico y anafe de cuatro hornallas a gas, lavadero incorporado - Toilette de recepción - Pisos de porcelanato - Dormitorio principal en Suite con vestidor - Baño completo con revestimiento cerámico, griferias Fv o similar, Sanitarios Roca o Ferrum - Aberturas de Aluminio Anodizado con DVH (Doble Acristalamiento Hermético) - Frente de Placard - Pre instalación de aire acondicionado (Frío/Calor) en todos los ambientes - Agua caliente central - Balcón aterrazado - 84.30 m2 aprox. (ver plano en imagenes).
*Cochera opcional: u$s 20.000.-
**Opción idéntica en 5to piso: u$s 180.000.-
Fecha estimada de finalización: Marzo 2027.
Financiación:
Boleto de compraventa 30% (u$s) + 12 cuotas fijas (u$s)
El monto inicial al Boleto puede ser superior al 30% y asi achicar el valor de las cuotas.
Unidades Disponibles:
Monoambientes:204: u$s 99.000.- (45.10m2)
301: u$s 76.000.- (34.70m2)
3 ambientes:
501: u$s 180.000.- (77.80m2)
1002: u$s 187.000.- (84.30m2)
4 ambientes:
1201: u$s 280.000.- (127.30m2)
áREAS COMUNES
Los espacios comunes de MUñIZ 737 fueron diseñados para disfrutar y compartir:
- Espacio para 36 bicicletas (Subsuelo);
- 8 cocheras (Planta Baja);
- Control de acceso y seguridad (PB);
- SUM / Co-working (PB),
- Solárium y Jacuzzi con vistas abiertas (Azotea);
*Cada rincón del edificio está pensado para brindar confort y practicidad en la vida diaria, combinando lo funcional con lo estético.
Vivir bien, en el corazón de la ciudad.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, MUñIZ 737 combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en un entorno urbano con historia, amplia oferta gastronómica/comercial, movimiento y vida barrial.
El Emprendimiento ofrece unidades de 1, 3 y 4 ambientes, pensadas para distintos estilos de vida: desde quienes buscan su primer hogar o una inversión inteligente, hasta familias que priorizan el espacio, la luminosidad y los detalles de calidad.
LAS MEDIDAS REALES SURGIRáN DEL RESPECTIVO TíTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. TODA INFORMACIóN ES A SOLO EFECTO ORIENTATIVO.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPS187k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.302/m²bandbreedte USD 2.174–2.557/m² · voor deze oppervlakte USD 182.597–214.759
-3% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 187.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 193.337.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +11 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -0,9 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 490 m (6 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 15, 56, 65, 85, 96, 119, 181
89
Veiligheid649 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenParque Rivadavia op 800 m · 0 binnen 500 m
24
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 610 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 490 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 860 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 610 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 800 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 690 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.