PH met 6 kamers in Boedo — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
PH · Te koop · Boedo

PH met 6 kamers in Boedo

Jose Marmol al 2100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
165 m²
Overdekt
122 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph - Venta - Boedo - Límite Parque Patricios - Entrada independiente - 2 unidades - 3 Ambientes con Cochera en Planta Baja y 3 ambientes en la Terraza. Luminoso ph al frente con entrada independiente, 3 ambientes en Planta Baja, y 3 ambientes en Planta Alta, Ideal vivienda multifamiliar, excelente ubicación a metros de Avenida Caseros. Planta Baja: • Cochera cubierta al frente. • Amplio living comedor (5 x 4 m) con piso flotante y ventana al frente con espacio de guardado. • Dormitorio principal en suite, con vestidor conectado a 2° dormitorio y al living. • Toilette. • Cocina con baulera. • Patio cubierto con techo de policarbonato, ideal como espacio multifuncional. Planta Alta: • Cocina comedor con pisos de cerámica y ventanal. • Dormitorio de 5 x 4 m con dos ventanas. • 2° dormitorio con ventana a medianera. • Baño completo con bañera. • Lavadero independiente y amplio. • Terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Detalles destacados: • Ideal 2 familias• 2 baños completos + toilette. • doble entrada • Terraza propia con parrilla • Refaccionada a nuevo• Servicios completos: luz y gas. Ideal para familias numerosas que buscan comodidad, espacios amplios e independencia en una ubicación estratégica. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEE219k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.294/m²bandbreedte USD 1.202–1.415/m² · voor deze oppervlakte USD 198.398–233.437
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 219.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 213.531.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -4,4 % leeftijd · +2,1 % oppervlakte · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

  • PH met 6 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 165 m² · 6 kamers · 1976 · parkeerplaats
    USD 1.327/m²gecorrigeerd 1.327 · gelijkenis 97
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 40 m · 140 m² · 4 kamers · 1986
    USD 1.207/m²gecorrigeerd 1.294 · gelijkenis 67
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 80 m · 140 m² · 4 kamers · 1966
    USD 1.207/m²gecorrigeerd 1.415 · gelijkenis 66
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 150 m · 140 m² · 4 kamers · 1966
    USD 1.207/m²gecorrigeerd 1.415 · gelijkenis 63
  • PH met 5 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 196 m² · 5 kamers · 2026 · parkeerplaats
    USD 1.117/m²gecorrigeerd 876 · gelijkenis 62
  • PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 40 m · 140 m² · 4 kamers · 2002
    USD 1.207/m²gecorrigeerd 1.202 · gelijkenis 62

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Hospitales op 820 m (10 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160
85
Veiligheid542 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
65
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
98
GroenPlaza Padre L. Massa op 460 m · 1 binnen 500 m
58
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 1 km
93
  • SHospitalesSubte · Línea H · 820 m
  • EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 110 m
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 460 m
  • PJosé E. UriburuGroen · Parque · 940 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 850 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.