Huis met 4 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Huis · Te koop · Boedo

Huis met 4 kamers in Boedo

Estados Unidos Al 4200

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
245 m²
Overdekt
245 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
3

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Excelente propiedad de 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas, con un subsuelo para 2 autos que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional pensada para el confort de toda la familia.
Al ingresar nos recibe un amplio living con vista al frente, placard recibidor y baño de visitas, luego conectamos con un luminoso living comedor con vista y salida hacia el patio.
La cocina moderna se destaca por su amplitud, excelente iluminación natural y una práctica mesada tipo isla, convirtiéndose en uno de los espacios protagonistas de la casa.
El exterior ofrece un patio soleado, con parrilla, ideal para disfrutar reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre.
la planta está compuesta por 3 dormitorios uno de ellos con baño en suite. Más un baño completo para el resto de las habitaciones, ofreciendo comodidad e independencia.
En el subsuelo, la propiedad suma un garaje para 2 vehículos, además de lavadero, calefacción central y portones automáticos, aportando practicidad, seguridad y confort.
Lote: 8,68 m de frente x 20,21 m de fondo.
Una propiedad que se destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y ambientes pensados para disfrutar cada día.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.077/m²bandbreedte USD 1.042–1.713/m² · voor deze oppervlakte USD 255.277–419.671
+36% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 360.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 263.956.

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Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 420 m (5 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 119, 126, 180, 181
93
Veiligheid650 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenParque Rivadavia op 970 m · 0 binnen 500 m
14
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 700 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 420 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 900 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 100 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 700 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 970 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 580 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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