Huis met 5 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 24 in de advertentie
Huis · Te koop · Boedo

Huis met 5 kamers in Boedo

Av. Caseros 3985

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
195 m²
Overdekt
170 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicada en la estratégica Av. Caseros, en el corazón de Boedo, esta excepcional casa con local ofrece una oportunidad inigualable para inversores y familias que buscan un hogar versátil. Con un precio de U$D160.000, la propiedad se compone de 5 amplios ambientes, distribuidos en 4 dormitorios y un luminoso living comedor. La cocina, funcional y bien equipada, se complementa con un patio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La casa cuenta con dos baños, uno de ellos recientemente renovado, y un lavadero, garantizando comodidad y privacidad.
El local, que incluye su propio baño individual, añade un valor significativo a la propiedad, permitiendo la posibilidad de establecer un negocio o generar ingresos adicionales. La casa está equipada con todos los servicios básicos: agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y luz, además de contar con pavimento y financiación disponible para facilitar la compra. Con una superficie total de 195 m2, de los cuales 170 m2 son cubiertos y 25 m2 descubiertos, la propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar.
Con orientación sur, esta casa es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una combinación de vivienda y trabajo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina espacio, comodidad y potencial en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. El estado del inmueble, en líneas generales es bueno.
FINANCIACIÓN DEL 50% EN DÓLARES , CONSULTE GASTOS.
AVISO LEGAL
Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.-

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 998/m²bandbreedte USD 923–1.105/m² · voor deze oppervlakte USD 179.936–215.441
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 160.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 194.693.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +23,2 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +3,2 % oppervlakte · -1,8 % veiligheid van de omgeving · -1,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Hospitales op 780 m (10 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160
85
Veiligheid579 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
63
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Padre L. Massa op 530 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 970 m
95
  • SHospitalesSubte · Línea H · 780 m
  • EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 90 m
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 530 m
  • PJosé E. UriburuGroen · Parque · 890 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 820 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 660 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.