Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Jose Marmol al 700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
63 m²
Overdekt
57 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
52 jaar (1974)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 96.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento 3 ambientes con patio en Boedo – José Mármol 978Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con 57 m² cubiertos + 6, 70 m² descubiertos, alcanzando una superficie total aproximada de 63, 70 m². Dispone de living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y un patio propio, un espacio muy valorado que aporta ventilación y permite sumar un sector exterior de uso cotidiano. Características principales: 3 ambientes2 dormitoriosPrimer piso por escalera57 m² cubiertos6, 70 m² descubiertos63, 70 m² totales aprox. Patio propioUbicaciónUbicado en José Mármol 978, Boedo, en un sector residencial del barrio con muy buen acceso a comercios, supermercados, colegios y servicios cotidianos. La zona combina la tranquilidad de sus calles internas con la cercanía a importantes avenidas y una amplia oferta de transporte público. Boedo es uno de los barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su identidad barrial, su propuesta gastronómica y cultural y la tradicional zona de Av. Boedo y Av. San Juan, donde además se encuentra la estación Boedo de la Línea E de Subte. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con espacio exterior propio, buena ubicación y cómodo acceso a distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.984/m²bandbreedte USD 1.835–2.125/m² · voor deze oppervlakte USD 115.591–133.857
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 125.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 125.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,8 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 560 m (7 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 15, 56, 65, 85, 96, 119, 181
85
Veiligheid646 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenParque Rivadavia op 870 m · 0 binnen 500 m
20
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 750 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 560 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 870 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 60 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 870 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 720 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.