1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Boedo
Jose Marmol al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 52 (1974)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 96 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes con patio en Boedo – José Mármol 978Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con 57 m² cubiertos + 6, 70 m² descubiertos, alcanzando una superficie total aproximada de 63, 70 m². Dispone de living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y un patio propio, un espacio muy valorado que aporta ventilación y permite sumar un sector exterior de uso cotidiano. Características principales: 3 ambientes2 dormitoriosPrimer piso por escalera57 m² cubiertos6, 70 m² descubiertos63, 70 m² totales aprox. Patio propioUbicaciónUbicado en José Mármol 978, Boedo, en un sector residencial del barrio con muy buen acceso a comercios, supermercados, colegios y servicios cotidianos. La zona combina la tranquilidad de sus calles internas con la cercanía a importantes avenidas y una amplia oferta de transporte público. Boedo es uno de los barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su identidad barrial, su propuesta gastronómica y cultural y la tradicional zona de Av. Boedo y Av. San Juan, donde además se encuentra la estación Boedo de la Línea E de Subte. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con espacio exterior propio, buena ubicación y cómodo acceso a distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 63 м² · 3 комн. · 1974USD 1 984/m²с поправкой 1 984 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 60 м · 59 м² · 3 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 458/m²с поправкой 2 061 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 120 м · 71 м² · 3 комн. · 1976USD 2 099/m²с поправкой 2 125 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 2 453/m²с поправкой 2 458 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 60 м · 56 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 375/m²с поправкой 1 835 · сходство 82
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 59 м² · 3 комн. · 1976USD 2 237/m²с поправкой 2 180 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 560 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 870 м
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 60 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EFLORENTINO AMEGHINOШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 740 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 900 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 870 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.