1 / 5 · nog 16 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Caballito
Valle Al 1100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 41 m²
- Overdekt
- 34 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCóN Y BAULERA CABALLITO
Un departamento pensado para quienes buscan practicidad, diseño y calidad en su vida diaria. Ambientes luminosos, terminaciones modernas y materiales seleccionados que combinan estética y funcionalidad, en una ubicación estratégica de Caballito, frente al Barrio Inglés y a pasos de múltiples medios de transporte.
DISTRIBUCIóN
Living comedor. Integrado, funcional y luminoso, con salida a balcón.Balcón. Espacio cómodo para disfrutar del aire libre y generar un sector de relax.
Dormitorio. Con placard y buena entrada de luz natural.
Cocina. Integrada, con muebles de diseño, horno y anafe eléctrico, mesada de granito y espacio para lavarropas.
Baño. Completo, moderno y adaptable a normativa vigente en caso de uso profesional.
Baulera. Unidad complementaria incluida.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Aberturas con DVH. Pisos interiores de primera calidad.
Aires acondicionados ya instalados.
Cocina eléctrica.
Terminaciones modernas.
Diseño joven y funcional.
Apto vivienda o estudio profesional.
Apto mascotas.
Superficie total: 47,5 m2 / Superficie cubierta: 41,5 m2 / Superficie semicubierta: 3,7m2.
Baulera: 2,3 m2
EDIFICIO / AMENITIES
Edificio de diseño moderno con unidades de 2 y 3 ambientes.
Desarrollo orientado a vivienda y estudios profesionales.
Local comercial en planta baja y primer piso (no a la venta).
Proyecto con materiales de calidad y enfoque funcional.
Mascotas permitidas.
UBICACIóN
Ubicado en una zona con fuerte identidad urbana y excelente conectividad. Frente al barrio Inglés y a pasos del corredor gastronómico, rodeado de cafeterías, restaurantes y espacios de encuentro.
Excelente conexión con transporte público:
- Subte línea A
- Estación de tren Sarmiento
-Múltiples líneas de colectivo
Combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente conectividad. Rodeado de cafeterías, restaurantes, espacios verdes y clubes deportivos
AGENDAMOS UNA REUNIóN?
() La propiedad Sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +6,6 % leeftijd · +2,5 % oppervlakte · -0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · zelfde adres · 41 m² · 2 kamers · 2026USD 3.463/m²gecorrigeerd 3.463 · gelijkenis 97
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · zelfde adres · 48 m² · 2 kamers · 2026USD 2.958/m²gecorrigeerd 3.043 · gelijkenis 88
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · 170 m · 40 m² · 2 kamers · 2006USD 2.125/m²gecorrigeerd 2.303 · gelijkenis 84
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · 310 m · 40 m² · 2 kamers · 2014 · parkeerplaatsUSD 3.475/m²gecorrigeerd 3.146 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · zelfde adres · 52 m² · 2 kamers · 2012 · parkeerplaatsUSD 2.788/m²gecorrigeerd 2.707 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in CaballitoCaballito · 280 m · 37 m² · 2 kamersUSD 3.514/m²gecorrigeerd 3.430 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving70 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZSchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza del CaballitoGroen · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGroen · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 470 m
- CComisaria Comunal 6Politiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.