1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Valle Al 1100
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCóN Y BAULERA CABALLITO
Un departamento pensado para quienes buscan practicidad, diseño y calidad en su vida diaria. Ambientes luminosos, terminaciones modernas y materiales seleccionados que combinan estética y funcionalidad, en una ubicación estratégica de Caballito, frente al Barrio Inglés y a pasos de múltiples medios de transporte.
DISTRIBUCIóN
Living comedor. Integrado, funcional y luminoso, con salida a balcón.Balcón. Espacio cómodo para disfrutar del aire libre y generar un sector de relax.
Dormitorio. Con placard y buena entrada de luz natural.
Cocina. Integrada, con muebles de diseño, horno y anafe eléctrico, mesada de granito y espacio para lavarropas.
Baño. Completo, moderno y adaptable a normativa vigente en caso de uso profesional.
Baulera. Unidad complementaria incluida.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Aberturas con DVH. Pisos interiores de primera calidad.
Aires acondicionados ya instalados.
Cocina eléctrica.
Terminaciones modernas.
Diseño joven y funcional.
Apto vivienda o estudio profesional.
Apto mascotas.
Superficie total: 47,5 m2 / Superficie cubierta: 41,5 m2 / Superficie semicubierta: 3,7m2.
Baulera: 2,3 m2
EDIFICIO / AMENITIES
Edificio de diseño moderno con unidades de 2 y 3 ambientes.
Desarrollo orientado a vivienda y estudios profesionales.
Local comercial en planta baja y primer piso (no a la venta).
Proyecto con materiales de calidad y enfoque funcional.
Mascotas permitidas.
UBICACIóN
Ubicado en una zona con fuerte identidad urbana y excelente conectividad. Frente al barrio Inglés y a pasos del corredor gastronómico, rodeado de cafeterías, restaurantes y espacios de encuentro.
Excelente conexión con transporte público:
- Subte línea A
- Estación de tren Sarmiento
-Múltiples líneas de colectivo
Combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente conectividad. Rodeado de cafeterías, restaurantes, espacios verdes y clubes deportivos
AGENDAMOS UNA REUNIóN?
() La propiedad Sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.6 % age · +2.5 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZSchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 900 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 470 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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