Appartement met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 4 kamers in Caballito

Av Pedro Goyena Al 1200. Entre Victor Martinez Y Terry

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
164 m²
Overdekt
147 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
12 jaar (2014)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Exclusivo dúplex premium de 4 ambientes sobre Av. Pedro Goyena esquina Víctor Martínez
Imponente unidad de diseño exclusivo, con amplio living comedor en doble altura y salida a balcón al frente, que brinda una increíble sensación de amplitud y luminosidad.
Cuenta con una gran cocina con comedor diario, segundo balcón y lavadero independiente. En planta alta se desarrollan tres cómodos dormitorios, destacándose la suite con vestidor, un segundo vestidor y dos baños completos.
El edificio cuenta con cámaras con detector de movimiento, puerta de entrada al edificio con registro y llave digital y ascensor con código de acceso individual por piso.
La propiedad ofrece máximo confort con calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes, cerramientos DVH y doble DVH en dormitorios para un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de cochera propia, baulera y puerta blindada.
Ubicada en el exclusivo corredor de Av. Pedro Goyena, una de las avenidas más distinguidas y buscadas de la ciudad, reconocida por su elegante entorno residencial, arquitectura de categoría, destacada propuesta gastronómica y excelente conectividad. Una zona que combina calidad de vida, estilo y permanente valorización.
Una propiedad única para quienes buscan diseño, categoría, confort y una ubicación verdaderamente premium.
Contacta a un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-53693)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS650k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.141/m²bandbreedte USD 2.843–3.431/m² · voor deze oppervlakte USD 466.073–562.407
+26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 650.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 514.826.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1,9 % veiligheid van de omgeving · -1,1 % oppervlakte · -0,9 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Emilio Mitre op 480 m (6 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 26, 88, 103, 126, 134, 180
90
Veiligheid717 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
54
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenParque Chacabuco op 770 m · 0 binnen 500 m
26
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,1 km
91
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 480 m
  • SPuanSubte · Línea A · 570 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PParque ChacabucoGroen · Parque · 770 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Groen · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 260 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 360 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.