1 / 8 · nog 9 in de advertentiePH met 3 kamers in Chacarita
Iturri al 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 76 m²
- Overdekt
- 45 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- West
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ph 3 ambientes a refaccionar con terraza en Chacarita – ¡Excelente ubicación! Ubicado sobre la calle Iturri al 300, a metros de Av. Jorge Newbery y muy cerca del Parque Los Andes, la calle Corrientes y el tradicional Barrio Los Andes, este ph tipo casa de 3 ambientes ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o vivir en una zona en plena expansión, con acceso a múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: Entrada independiente desde la calle (compartida solo con una unidad). Dos dormitorios. Baño completo. Cocina comedor. Patio cubierto que funciona como living. Terraza descubierta de uso exclusivo, accesible por escalera interna. Se trata de una construcción sólida con una antigüedad de 60 años, que requiere refacción, ideal para adaptar a gusto y aprovechar el potencial del inmueble. Sin expensas. El ph forma parte de un lote con solo tres unidades: dos viviendas y un local/oficina al frente, lo que brinda una convivencia tranquila. Superficie total: 76 m² | Cubierta: 45 m²Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable, teléfono. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contactanos para más información! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aph Ver datos
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · +3 % veiligheid van de omgeving · +2,1 % groen · +1,6 % oppervlakte · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in ChacaritaChacarita · 30 m · 96 m² · 3 kamers · 1976USD 1.031/m²gecorrigeerd 1.023 · gelijkenis 81
PH met 4 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 78 m² · 4 kamers · 1966USD 1.654/m²gecorrigeerd 1.763 · gelijkenis 75
PH met 3 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 73 m² · 3 kamers · 2000USD 1.849/m²gecorrigeerd 1.583 · gelijkenis 64
PH met 3 kamers in PaternalPaternal · 800 m · 83 m² · 3 kamers · 1966USD 1.807/m²gecorrigeerd 1.931 · gelijkenis 59
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving84 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 620 m
- SDorregoSubte · Línea B · 660 m
- ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOSchool · Nivel primario común · 90 m
- ERUBEN DARIOSchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGroen · Jardín · 60 m
- PParque Los AndesGroen · Parque · 450 m
- CComisaria Comunal 15Politiebureau · 410 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.