PH met 5 kamers in Colegiales — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
PH · Te koop · Colegiales

PH met 5 kamers in Colegiales

Zabala al 3400

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
180 m²
Overdekt
130 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
15 jaar (2011)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Hermoso ph de 4 ambientes en Venta en ColegialesDescubre este encantador ph de 4 ambientes ubicado en el corazón de Colegiales, un barrio residencial muy codiciado en la Ciudad. Este espacioso hogar, combina comodidad y estilo en un entorno ideal para familias o jóvenes profesionales. La propiedad se distribuye en tres niveles con una entrada independiente que te recibe en un amplio patio. En la planta baja, el living comedor ofrece un ambiente acogedor, complementado por una cocina completa y un baño moderno. El entrepiso alberga una sala de juegos, perfecta para el entretenimiento. En el primer piso, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y un segundo dormitorio con placard. Además, disfruta de una terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. El segundo piso ofrece un tercer dormitorio, un lavadero completo y un solarium para disfrutar del sol. Ubicada a solo tres cuadras de la Avenida Elcano y a una cuadra de la Avenida Álvarez Thomas, esta propiedad te sitúa cerca de restaurantes, heladerías, y cafeterías modernas. No te pierdas la oportunidad de vivir en esta joya en Colegiales, rodeada de calles tranquilas y frondosas, en un entorno perfecto para disfrutar de una vida urbana con un toque de tranquilidad. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.639/m²bandbreedte USD 1.639–1.651/m² · voor deze oppervlakte USD 295.000–297.116
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 295.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 295.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +17,2 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +2,8 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Federico Lacroze op 1,1 km (13 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 19, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 176
78
Veiligheid535 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
66
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenSan Miguel de Garicoits op 130 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 1,7 km
73
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
  • EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINASchool · Nivel secundario común · 140 m
  • EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGroen · Plaza · 130 m
  • PPlaza 25 de AgostoGroen · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 1,1 km
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.