Appartement met 2 kamers in Colegiales — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Colegiales

Appartement met 2 kamers in Colegiales

Conesa 100

Makelaar12 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
38 m²
Overdekt
35 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
44 jaar (1982)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 142.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento 2 ambientes en venta colegiales, límite exacto con palermo hollywood. Cada rincón de este departamento en el piso 10° está pensado para maximizar el confort y la practicidad. Distribución hiper armoniosa: Dormitorio luminoso con amplio placard. Living/comedor versátil que se adapta tanto para momentos de relax como para trabajo remoto. Cocina funcional independiente con espacio de lavadero y conección de lavarropas. Baño completo equipado con ducha y bañadera. Balcón que conecta en el living con vista abierta. Ubicación privilegiada Sobre Conesa y Dorrego, este departamento representa una inversión inteligente. Construido en la década del 80 en conjunto con una torre gemela, el inmueble conserva una impecable estructura con las sólidas características de la época. Superficie total de 38 m² (35 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos). Estado general garantiza una mudanza sin complicaciones. Encargado permanente. Servicios completos de electricidad, agua y gas. Pisos en óptimo estado. Admisión de mascotas. Inmueble Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan su primer espacio propio en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Un departamento que no solo ofrece un lugar para vivir, sino un estilo de vida que celebra la modernidad y la practicidad. Sujeto A reubicación. no apto crédito. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo con el nombre de la inmobiliaria. Mudafy - Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPPS100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.126/m²bandbreedte USD 2.623–4.045/m² · voor deze oppervlakte USD 99.686–153.697
-16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 100.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 118.778.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +1,8 % groen · -1,8 % leeftijd · -1,5 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo op 690 m (9 min lopen) · 2 buslijnen binnen 300 m: 39, 168
77
Veiligheid495 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
67
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
100
GroenPlaza de los Colegiales op 300 m · 4 binnen 500 m
94
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 2,8 km
39
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 690 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 990 m
  • EINSTITUTO LEON XIIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST. VIRGEN DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPlaza de los ColegialesGroen · Plaza · 300 m
  • PPolideportivo ColegialesGroen · Parque · 360 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 310 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 620 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.