Appartement met 1 kamers in Constitución — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Appartement · Te koop · Constitución

Appartement met 1 kamers in Constitución

Lima al 1100

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
33 m²
Overdekt
33 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 154.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta monoambiente apto crédito con balcon Y full amenities zona universidadescompletamente reciclado, en 4° piso, tan amplio que permite dividirlo en 2 ambientes y en un edificio con full amenities. Ideal si buscás tu primera vivienda, un lugar práctico para estudiar o trabajar en la ciudad, o una inversión con excelente potencial de alquiler. Con 36, 55 m² totales, cuenta con: - Hall de entrada- Amplio placard empotrado con puertas corredizas revestidas en vidrio, que aporta diseño y funcionalidad- Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, horno eléctrico, anafe y luminarias sobre la mesada- Baño completo con bañera, duchador manual, sanitarios de primera línea y grifería monocomando- Amplio ambiente que permite sectorizar cómodamente el dormitorio, el living y un área de trabajo- Balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior- Aire acondicionado frío/calor, para máximo confort durante todo el año- Cortinas roller tipo Blackout, que brindan privacidad y un óptimo control de la luz- 4to piso contrafrenteEl edificio acompaña con amenities que aportan comodidad y gran valor agregado: • Piscina• Jacuzzi• Sauna• Gimnasio con vestuarios• sum con balcón corrido y vistas panorámicas espectaculares hacia la Av. 9 de Julio• Laundry• Seguridad 24 horas• Acceso con rampa para personas con movilidad reducida• Dos ascensores, uno de gran capacidad que facilita mudanzas y el traslado diarioSu ubicación es uno de sus mayores atractivos. Sobre Avenida Lima, frente al Metrobus y a solo unos pasos de las estaciones San Juan e Independencia del subte, permite llegar rápidamente a distintos puntos de la Ciudad. Además, se encuentra rodeado de universidades, centros de estudio, oficinas, comercios y servicios, convirtiéndose en una opción muy buscada tanto por estudiantes como por jóvenes profesionales. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional. Bajas expensas y servicios. Este monoambiente combina atributos que rara vez coinciden en una misma propiedad: amplitud, reciclado integral, amenities y una ubicación estratégica. Listo para habitar o para generar renta desde el primer día, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Escribime para agendar una visita y conocerlo en persona! los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
17 september 2026USD 65.000—
17 oktober 2026USD 64.500-1 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEPEEPESSP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.964/m²bandbreedte USD 1.806–2.604/m² · voor deze oppervlakte USD 59.586–85.919
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 64.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 64.803.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -10,7 % leeftijd · -1,7 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Juan op 160 m (2 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 10, 17, 28, 53, 59, 60, 96, 98, 126, 129, 195
100
Veiligheid1.279 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
18
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPcia. de Córdoba op 110 m · 6 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Niños P. de Elizalde op 870 m
98
  • SSan JuanSubte · Línea C · 160 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 340 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 150 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
  • PPcia. de CórdobaGroen · Cantero Central · 110 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 200 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro · 190 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 390 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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