Appartement met 1 kamers in San Telmo — foto 1 van 81 / 8 · nog 4 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Telmo

Appartement met 1 kamers in San Telmo

Bernardo de Irigoyen 1142, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
29 m²
Overdekt
21 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0

Wat de advertentie zegt

Amoblado

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Bernardo de Yrigoyen al 1100. Ubicación estratégica, ideal para inversión o renta temporaria. La unidad cuenta con 29 m² y balcón, diseñada para maximizar funcionalidad y confort. Dispone de ambiente integrado con cocina equipada, baño completo y sector tipo dormitorio en suite, logrando una distribución moderna y práctica. Excelente luminosidad. El edificio se desarrolla en 14 pisos con un total de 140 unidades totalmente amobladas, pensadas para alquiler temporario y público dinámico como universitarios y nómades digitales. Amenities de primer nivel: sum. Espacio de coworking. Terraza ambientada. Restaurante dentro del edificio. Ideal para inversores que buscan renta sin complicaciones, con posibilidad de integrarse a un pool de alquiler administrado. Opciones de pago: Contado. Financiación: anticipo + cuotas en pesos ajustadas al costo de la construcción ( cac) Una oportunidad sólida en una zona de alta demanda, pensada para generar ingresos constantes y formar parte de una tendencia en crecimiento: el alquiler temporario gestionado. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPEPEEPESS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.308/m²bandbreedte USD 1.882–2.685/m² · voor deze oppervlakte USD 54.569–77.870
+19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 79.776; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 66.921.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +0,6 % oppervlakte · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Juan op 60 m (1 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 10, 17, 28, 53, 59, 60, 96, 98, 126, 129, 195
100
Veiligheid1.334 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
14
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 40 m
100
GroenPcia. de Córdoba op 130 m · 5 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Niños P. de Elizalde op 810 m
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 60 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 370 m
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
  • PPcia. de CórdobaGroen · Cantero Central · 130 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 210 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro · 70 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 490 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.