1 / 8 · nog 13 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Constitución
Salta al 1900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 73 m²
- Overdekt
- 73 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 58 jaar (1968)
- Oriëntatie
- West
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 263.200 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta departamento de 3 ambientes en constitución - reciclado A nuevo Descubrí este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado en el corazón de Constitución, a tan solo dos cuadras de la Plaza. Esta unidad ha sido recientemente reciclada a nuevo, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. El departamento cuenta con un living comedor que se destaca por sus pisos de parquet y un gran ventanal con vista al contrafrente, con una excelente entrada de luz natural. La cocina, de diseño moderno, incluye alacena y bajo mesada de melamina, además de un espacio destinado para lavarropas. La habitación se servicio original se la integró a la cocina creando un gran espacio destinado a comedor diario. Los pisos de porcelanato y los amplios espacios de guardado complementan funcionalmente el área de cocina, equipada con cocina y calefón a gas. El área privada ofrece dos dormitorios, ambos con placards de piso a techo, proporcionando abundante espacio de guardado. Dispone de un baño completo con bañera y un toilette adicional lindante al comedor diario, ambos con revestimientos de porcelanato. El edificio cuenta con un encargado residente y su ayudante. importante: Este departamento actualmente se encuentra alquilado hasta setiembre de 2027. Posee una excelente renta ($ 830. 000 a Setiembre de 2026). Ajuste trimestral por ipc. En caso de que no fuera de interés la adquisición de la propiedad con contrato de renta de alquiler, el inquilino estaría dispuesto a rescindir el contrato a fin de liberar la unidad en un plazo de 30 días. Gastos: - Expensas: $263, 200 (Agosto 2026) - Aysa: $26, 700 (Agosto 2026) - agip: $14, 450 (Setiembre 2026) El edificio no dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Este departamento es ideal para quienes buscan una excelente inversión de renta o un hogar confortable en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -5,4 % veiligheid van de omgeving · -3,6 % leeftijd · -1 % oppervlakte · +0,5 % afstand tot de subte · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in ConstituciónConstitución · zelfde adres · 73 m² · 3 kamersUSD 932/m²gecorrigeerd 932 · gelijkenis 96
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 430 m · 81 m² · 3 kamers · 1952USD 1.580/m²gecorrigeerd 1.484 · gelijkenis 71
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 430 m · 81 m² · 3 kamers · 1952USD 1.815/m²gecorrigeerd 1.704 · gelijkenis 71
Appartement met 2 kamers in ConstituciónConstitución · 430 m · 81 m² · 2 kamers · 1966USD 840/m²gecorrigeerd 853 · gelijkenis 70
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 400 m · 72 m² · 3 kamers · 2026USD 2.322/m²gecorrigeerd 1.737 · gelijkenis 68
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 430 m · 68 m² · 2 kamers · 1976USD 860/m²gecorrigeerd 704 · gelijkenis 68
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SConstitucionSubte · Línea C · 330 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 920 m
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ETOMAS GUIDOSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 560 m
- PParque EspañaGroen · Parque · 390 m
- PPlaza Casa CunaGroen · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo Cisneros · 1000 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 900 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.