Appartement met 4 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 34 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 4 kamers in Flores

Av. Alberdi al 2700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
96 m²
Overdekt
87 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
15 jaar (2011)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 650.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento 4 ambientes | con cochera, baulera Y amenities | flores Descubra este encantador departamento de estilo moderno ubicado en el corazón de Flores, sobre la Av. Alberdi 2700. Cuenta con un total de 4 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor, espacio perfecto para la vida familiar y social, con acceso directo a un balcón terraza que ofrece un espacio adicional para disfrutar al aire libre y vista abierta. La cocina es amplia y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía, y se complementa con un comedor diario. Tres dormitorios, de los cuales uno es en suite, y 2 baños completos. Una cochera fija cubierta, y una baulera. Calefacción por losa radiante con caldera individual, y unidades de aires acondicionado. Edificio de categoría, con excelente calidad constructiva y con los siguientes amenities: -Piscina -Solarium-sum-Parrilla -Seguridad 24hsUbicado en una zona residencial y estratégica del Barrio de Flores, con excelente conectividad y rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y todo lo que necesitas para disfrutar de la vida cotidiana. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.188/m²bandbreedte USD 1.759–2.407/m² · voor deze oppervlakte USD 168.885–231.102
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 210.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 210.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -3,4 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 410 m (5 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 76, 88, 92, 126, 132, 145, 180
93
Veiligheid1.066 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
31
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 op 330 m · 1 binnen 500 m
66
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1 km
93
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 410 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 450 m
  • EINSTITUTO ESBA FLORESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECOLEGIO LIMERIKSchool · Nivel secundario común · 200 m
  • EINSTITUTO ANA MARIA JANERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 330 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 280 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 620 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 720 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.