1 / 5 · nog 12 in de advertentieHuis met 7 kamers in La Boca
Pi Y Margall Al 701. Entre Necochea Y Alte. Brown
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 536 m²
- Overdekt
- 536 m²
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Leeftijd
- 80 jaar (1946)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Casa de estilo a refaccionar sobre lote propio (10.46 x 28.39 m), dos plantas. Cuenta con dos entradas independientes de acceso a planta baja (Local) y primer piso (Deptos.). Planta baja cuenta con un amplio local (Salon comercial 15.36 x 9.70 m + 2.60 x 10,30 m / deposito 5.60 x 2.56 m / hall 3.90 x 1.10 m/ baño 2 x 1 m / baño 2 x 3 m/ baño 2 x 3 m) / cocina 1.85 x 7.36 m / dependencia 2.30 x 3.15 m / entrepiso 8.50 x 4.36 m; Primer Piso cuenta con cuatro unidades independientes: La 1ra unidad posee 3 ambientes con entrepiso (comedor 5 x 5 m / cocina 2 x 2.50 m / dormitorio 4 x 4.60 m / baño 0.97 x 2 m / entrepiso c/baño 1.80 x 1.40 m + habitación 2.50 x 2m ). La 2da unidad posee dos ambientes (cocina comedor 5 x 9 m / hall 2.40 x 2.60 m / baño 2 x 1 m). La 3ra unidad posee 2 ambientes con entrepiso (hall 2.36 x 1.93 / comedor 9.40 x 4.50 m / baño 1 x 2 m / lavadero 1 x 2 m / dormitorio 3.59 x 3.28 / entrepiso 3.20 x 4.50 m). La 4ra unidad posee 2 ambientes (ambiente 4 x 4.60 m / ambiente 4 x 4.60 m / baño 2 x 2 m) Excelente ubicación, a solo 100 mts de la Av. Alte Brown por donde se acaba de inaugurar nuevo tramo de metrobus, próximo también a Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación de tren Retiro a 20´ y Constitución 10´ e inmediato acceso a autopistas La plata - Bs As, 25 de Mayo, puente Pueyrredón y Nicolás Avellaneda. Ideal para reciclar en varias unidades, de simple subdivisión en al menos 3 unidades funcionales.
Edificabilidad: 1) Altura Máxima 22.80 m; 2) Altura Máxima Plano 29.80 m; 3) Area Edificable por planta: 296,733 m²; 4) Superficie edificada actual: 536 m²; 5) Superficie de parcela: 296,8 m²
XINTEL(SBI-SBI-910)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +21,3 % badkamers · -12,7 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · +2,1 % afstand tot de subte · -1,2 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 7 kamers in La BocaLa Boca · 410 m · 383 m² · 7 kamers · 1936USD 339/m²gecorrigeerd 414 · gelijkenis 58
Huis met 5 kamers in La BocaLa Boca · 150 m · 473 m² · 5 kamers · 1956USD 951/m²gecorrigeerd 993 · gelijkenis 56
Huis in La BocaLa Boca · 610 m · 470 m² · 1993USD 1.170/m²gecorrigeerd 1.150 · gelijkenis 50
Huis met 7 kamers in La BocaLa Boca · 790 m · 500 m² · 7 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 760/m²gecorrigeerd 662 · gelijkenis 47
Huis met 5 kamers in La BocaLa Boca · 410 m · 383 m² · 5 kamers · 1946USD 339/m²gecorrigeerd 399 · gelijkenis 47
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 870 m · 433 m² · 6 kamers · 1936USD 808/m²gecorrigeerd 819 · gelijkenis 43
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving80 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EEI Nº 03 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 30 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 960 m
- PPlaza Canchita CatalinasGroen · Plaza · 160 m
- PPlaza Catalinas SurGroen · Plaza · 230 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversiteit · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 900 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.