1 / 22PH met 4 kamers in La Boca
Hernandarias al 1400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 144 m²
- Overdekt
- 93 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- West
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO Y TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS
Amplio y encantador PH de 4 ambientes, ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente. Se encuentra sobre la calle Hernandarias al 1400, en el tradicional barrio de La Boca, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y cercanías a importantes avenidas y puntos de interés.
La propiedad combina el estilo clásico con detalles modernos. Todos los ambientes son amplios, con pisos de pinotea originales y aberturas de cedro que conservan el encanto de la época. La cocina está completamente equipada y el baño ha sido reciclado a nuevo con excelente gusto y calidad.
Distribución:
Living comedor con excelente ventilación y luz natural.
Tres habitaciones de generosas dimensiones.
Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada.
Baño completo refaccionado
Gran patio central al que ventilan todos los ambientes, aportando luz y aire.
Terraza propia ideal para desarrollar un espacio verde o zona de relax.
Baulera
Características destacadas:
SIN GASTOS
Solo 3 unidades en el edificio.
Ambientes amplios y muy luminosos.
Detalles de época: pisos de pinotea y aberturas de cedro
Patio y terraza de uso exclusivo
Baño y cocina reciclados
Excelente estado general
Ubicación privilegiada:
A pocos metros de Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de Patricios, Av. Martín García, y Av. Don Pedro de Mendoza.
Cercano al Hospital Argerich, Parque Lezama, al Distrito de las Artes, Fundación PROA, Caminito y la Usina del Arte. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo hacia el centro y otros barrios de la ciudad.
Ideal para quienes buscan vivir como en una casa, con espacios abiertos, sin gastos y en una zona en crecimiento, rodeada de historia, arte y tradición porteña.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +6,7 % direct van de eigenaar · -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +2,2 % oppervlakte · +2,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 144 m² · 4 kamers · 1966USD 618/m²gecorrigeerd 618 · gelijkenis 97
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 350 m · 150 m² · 4 kamers · 2022USD 1.100/m²gecorrigeerd 940 · gelijkenis 73
PH met 4 kamers in BarracasBarracas · 300 m · 171 m² · 4 kamers · 2006USD 1.345/m²gecorrigeerd 1.148 · gelijkenis 59
PH met 5 kamers in La BocaLa Boca · 270 m · 163 m² · 5 kamers · 2026USD 613/m²gecorrigeerd 487 · gelijkenis 59
PH met 4 kamers in La BocaLa Boca · 140 m · 230 m² · 4 kamers · 1956USD 861/m²gecorrigeerd 943 · gelijkenis 56
PH met 4 kamers in BarracasBarracas · 200 m · 230 m² · 4 kamers · 1956USD 861/m²gecorrigeerd 954 · gelijkenis 54
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving84 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 50 m
- EJUAN MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 740 m
- PPlaza MatheuGroen · Plaza · 220 m
- PPlaza BrownGroen · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 910 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.