1 / 8 · nog 25 in de advertentiePH met 4 kamers in Mataderos
Araujo al 2500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 257 m²
- Overdekt
- 100 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Noordoost
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ph al frente sin expensas en Mataderos, ubicado a 1 cuadra de Av. Eva Perón y a 2 de Av. Escalada. Solo dos unidades en el lote, con entrada independiente y cochera cubierta, ofreciendo la privacidad de un lote propio. Se trata de una propiedad a remodelar o reciclar con amplias posibilidades de redistribución e ideal para esquema multifamiliar, dos familias o vivienda con sectores independientes para distintas generaciones de la familia. La construcción principal al frente cuenta con garage con sector de guardado, living comedor con hogar a gas, baño completo, dormitorio con placard y ventana al patio y una amplia cocina con comedor diario, muebles bajo mesada, baulera alta empotrada y salida al patio. El área exterior dispone de galería con techo rebatible, patio, jardín con parrilla, lavadero y toilette. En el sector posterior se encuentra una segunda construcción independiente de dos ambientes, ambos con ventana al patio y con posibilidad de utilizarse como dos dormitorios o living y dormitorio, baño completo y cocina con salida directa al patio. La propiedad posee además espacio de guardado bajo escalera y terraza transitable con cuarto de herramientas y potencial para construir. Una casa con versatilidad para adaptar a distintos proyectos y necesidades. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducidaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -3,6 % leeftijd · -3,1 % oppervlakte · -1,6 % afstand tot de subte · -1,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 550 m · 280 m² · 4 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 475/m²gecorrigeerd 500 · gelijkenis 68
PH met 4 kamers in MataderosMataderos · 570 m · 184 m² · 4 kamers · 1970USD 652/m²gecorrigeerd 782 · gelijkenis 53
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 980 m · 245 m² · 4 kamers · 1956 · parkeerplaatsUSD 469/m²gecorrigeerd 514 · gelijkenis 49
PH met 3 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 900 m · 218 m² · 3 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 867/m²gecorrigeerd 826 · gelijkenis 48
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 810 m · 216 m² · 4 kamers · 1996 · parkeerplaatsUSD 625/m²gecorrigeerd 519 · gelijkenis 47
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 800 m · 172 m² · 4 kamers · 1984 · parkeerplaatsUSD 785/m²gecorrigeerd 687 · gelijkenis 43
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EHOMERO MANZISchool · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL MADRE DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- PPlaza Henry DunantGroen · Plaza · 320 m
- PBo. Cardenal Santiago CopelloGroen · Plaza · 750 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Campus Universitario · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.